Zum Ende des ersten Halbjahr 2024 wurde auf dem Münchner Büromarkt ein Flächenumsatz von rund 287.500 m² erzielt und damit ein Plus von etwa 24 % ggü. dem Vorjahreszeitraum. Auf das 2. Quartal entfielen davon ca. 148.500 m². Die zwei größten Deals aus dem 1. Quartal, DMG Mori mit 10.000 m² sowie Milbank mit 5.800 m², konnten dabei nicht getoppt werden. Der größte Deal im 2. Quartal lag bei etwa 5.000 m² und wurde von Kraftanlagen Energies & Services unterzeichnet.
Die Durchschnittsmiete ist im Vergleich zum Vorjahr um ca. 0,30 €/m² auf 24,80 €/m² gestiegen, während die Spitzenmiete um 0,95 €/m² auf 51,25 €/m² zugenommen hat. Zurückzuführen ist dieser Anstieg auf die hochpreisigen Abschlüsse in der Innenstadt wie z. B durch Milbank, Jones Day oder ABN AMRO Bank.
Die zunehmende Aktivität im Bereich der Großgesuche, lässt auf ein lebendiges zweites Halbjahr 2024 hoffen. Die Nachfrage wird sich auch weiterhin auf moderne und nachhaltige Gebäude mit guter Anbindung konzentrieren.
