Gastbeitrag von Markus Knab in "The Property Post"

Gastbeitrag von Markus Knab in "The Property Post"

Markus Knab, Markus Knab, Leiter Industrie- und Logistikimmobilien, Gewerbliche Immobilien, BANKHAUS ELLWANGER & GEIGER KG, äußert sich in "The Property Post" im Gastbeitrag "Vielseitige Logistikimmobilien - was Anleger beachten müssen":
Die Logistikimmobilie als Anlageklasse ist zwar komplex, andererseits schöpft sich gerade aus diesem Umstand ihr Potenzial, denn so bietet sie innerhalb des Logistikimmobiliensegments institutionellen Anlegern die Möglichkeit zur Diversifizierung. Mit entsprechendem Know-how bezüglich der unterschiedlichen Standortfaktoren und Anforderungen lässt sich hier eine durchaus positive Performance erzielen. Wichtigster Gradmesser ist die Akzeptanz der Kommunen. Je geringer die Akzeptanz, desto geringer der künftige Wettbewerb und das Vermietungsrisiko! Im Norden ist dabei die Akzeptanz aufgrund der wichtigen Seehäfen traditionell stark, was nach Süden hin abnimmt. Hier hingegen sind die Grundstückspreise höher, was sich an den Logistiknoten der Flughafenstandorte beobachten lässt. Schließlich gilt es, bei der klassischen Logistikimmobilie Abschied zu nehmen von üblichen Standards; vielmehr bieten unterschiedliche Leistungstiefen den Mehrwert...

http://www.the-property-post.de/gastbeitraege/fachaufsaetze/vielseitige-logistikimmobilien.

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