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Eckdaten

Beste Sichtlage HEIMERANPLATZ - NEUBAU in herausragender Architektur

22,50 Miete € pro m²
815 Büro-/Praxisfläche in m²
815 Fläche teilbar ab (m²)

Das Landmarkbuliding wurde von einem renommierten Architekturbüro entworfen und besteht aus einem 14-geschossigen Turm mit einer "gestapelten" Außenfassade, sowie einem 5-stöckigen Seitentrakt. Das Nutzungskonzept sieht nicht nur eine klassische Büronutzung vor, sondern implementiert auch einen Foodcourt inklusive Einzelhandel im Erdgeschoss.

Eckdaten
Objektnummer EuG20111/G1/E6
Büro- /Praxis­fläche in m² 815
Ort München
Fläche teilbar ab (m²) 815
Provision provisionsfrei für den Mieter
DV-Verkabelung vorhandenJa
Lagekriterien
Entfernung zu öffentl. Verkehrsmitteln 0.5 KM
Entfernung nächster Hauptbahnhof 2.8 KM
Entfernung nächste Autobahn 1.4 KM
Entfernung nächster Flughafen 44 KM
Energieausweis
Da es sich um ein Neubauprojekt handelt, liegt noch kein Energieausweis vor und wird nach Fertigstellung nachgereicht.
Ansprechpartner

Alina Geidel

Alina.Geidel@eug-re.de
089 / 17 95 94 - 30
Exposé anfordern
Galerie

Ausstattung / Objektdetails

- herausragende Gebäudearchitektur in bester Sichtlage
- Single-und multitenantfähiges Gebäude
- effiziente Gebäudestruktur
- flexible Raumaufteilung
- repräsentatives Foyer
- Kühlung über Betonkernaktivierung
- EDV-Verkabelung über Hohlraumboden
- außenliegender Sonnenschutz
- eigene Auf- und Abfahrt zum Mittleren Ring
- gastronomisches Konzept im Erdgeschoss
- behindertengerechter Zugang
- Personenaufzug

Beschreibung Lage

- hervorragende Sichtlage sowie öffentliche Verkehrsanbindung
- ca. 3 Gehminuten zur U-Bahn/S-Bahnstation "Heimeranplatz" (U4/U5 sowie S7/S20)
- unmittelbare Nähe zum Mittleren Ring
- schnelles Erreichen diverser Autobahnen
- alle Läden des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe sowie z.T. im Objekt selbst
- Gewerbesteuerhebesatz 490 %Dieses Objekt dürfen wir unseren Mietinteressenten PROVISIONSFREI anbieten.
Der Mietzins liegt abhängig von der Etage zwischen 20,00 EUR - 28,00 EUR.

Außenstellplätze zu einem Mietzins von 100,00 EUR/Stück/Monat
Tiefgaragenstellplätze zu einem Mietzins von 130,00 EUR/Stück/Monat

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