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Eckdaten

Neubau Büroflächen im leo Business Campus Stuttgart zu vermieten

20,40 Miete € pro m²
19.377 Büro-/Praxisfläche in m²
271 Fläche teilbar ab (m²)

Der projektierte leo Business Campus Stuttgart wird als der neue führende Businessstandort in Stuttgart etabliert werden. Der Campus soll so angelegt werden, dass zwischen den Mietern der verschiedenen Gebäude Synergieeffekte entstehen können. Hierfür sollen unter anderem der großzügig gestaltete Innenhof oder die großen Dachterrassen genutzt werden. Der Bürokomplex wird auf höchsten Qualitätsstandards errichtet, sodass die Flächen den heutigen Bedürfnissen an Büroflächen gerecht werden. Unter anderem wird bei dem Bau des Gebäudes auf Nachhaltigkeit gesetzt, es wird die Gold-Zertifizierung nach DGNB angestrebt, was sich ebenfalls positiv auf die Nebenkostenzahlungen auswirken wird. Der Campus soll aus 3 Gebäuden bestehen, die durch ihre flexiblen Ausbauraster verschiedene Bürokonfigurationen ermöglichen. Großflächige Bürowelten auf einer Ebene mit variablen Tagungs- und Meetingräumen oder attraktive Haus-in-Haus-Konzepte lassen sich ebenso realisieren wie kleinteilige Büroeinheiten. Geplant ist eine Gebäudetechnik auf dem höchsten Standard, unter anderem mit Heizung, Kühlungs- und Klimatechnik mit individueller Einzelraumsteuerung sowie ein effektiver Schall- und Sonnenschutz sorgen für ein angenehmes, produktives Arbeitsumfeld. Großzügige Fensterflächen erlauben den Blick auf Weinberge und das nahe Grün rund um den leo Business Campus Stuttgart.

Eckdaten
Objektnummer EuG10188
Büro- /Praxis­fläche in m² 19.377
Ort Stuttgart
Fläche teilbar ab (m²) 271
Provision provisionsfrei
Lagekriterien
Entfernung zu öffentl. Verkehrsmitteln 0.1 KM
Entfernung nächster Hauptbahnhof 3.3 KM
Entfernung nächste Autobahn 10 KM
Entfernung nächster Flughafen 16.5 KM
Energieausweis
Das angebotene Objekt gilt als Baudenkmal und wird von der Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises ausgenommen.
Ansprechpartner

Helga Schöner

Helga.Schoener@eug-re.de
0711 / 20702 - 714
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Galerie

Ausstattung / Objektdetails

- Mechanische Be- und Entlüftung
- Kühlung
- Hohlraumboden mit Bodentanks
- Teppichboden
- Bürotüren mit seitlichem Glasfeld
- Teeküchen
- Sonnenschutz
- Hauseigene PKW Stellplätze

Beschreibung Lage

Der leo Business Campus Stuttgart befindet sich in nordöstlicher Innenstadtlage in der Nähe des Pragsattels.
Die gute Anbindung der Lage an den ÖPNV durch die Stadtbahnanschlüsse U 12 und U 13 sowie an den Individualverkehr durch die B 10 machen diesen Standort für Unternehmen darüber hinaus attraktiv.

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