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Eckdaten

Ladeneinheit & Büroflächen im GEOPARK II

9,50 Miete € pro m²
1.425 Büro-/Praxisfläche in m²
127 Fläche teilbar ab (m²)

Der Geopark II in Holzgerlingen bietet eine ganz besondere Architektur mit individuell gestaltbaren Grundrissen. Das Objekt bietet dem Büronutzer eine hohe Qualität und ermöglicht eine effiziente Grundrissgestaltung. Im Erdgeschoss besteht die Möglichkeit einzelne Mietbereichen als auch zusammenhängende größere Flächen anzumieten. Hier sind diverse Nutzungsarten wie Kita, Fitness, Handel und auch Büro möglich. Besonders beeindrucken hier die Raumhöhe, auch das Lastentor hinter dem Gebäude mit direktem Zugang zur Fläche ist ein tolles Benefit. Die Büroflächen in den oberen Etagen sind hochwertig und individuell ausgebaut, Änderungswünsche können hier gerne berücksichtigt werden. Die Verkabelung verläuft über Brüstungskanäle, es ist ein Glasfaseranschluss mit 100 Mbit vorhanden. Im Haus gibt es direkt die erste Option für den Mittagstisch mit dem Restaurant "Am Tisch".

Eckdaten
Objektnummer EuG7813
Objekttyp Buerohaus
Büro- /Praxis­fläche in m² 1.425
Baujahr 2002
Ort Holzgerlingen
Fläche teilbar ab (m²) 127
Provision provisionsfrei
Lagekriterien
Entfernung nächster Hauptbahnhof 34.7 KM
Entfernung nächste Autobahn 10 KM
Entfernung nächster Flughafen 28.9 KM
Energieausweis
Energie­ausweis­typ Verbrauchs­ausweis
Baujahr
2002
Wesentliche Energieträger Erdgas
Strom­verbrauchs­kennwert
2 kWh/(m²a)
Heizenergie­verbrauchs­kennwert
69 kWh/(m²a)
Ansprechpartner

Jessica Naschke

Jessica.Naschke@eug-re.de
0711 / 20702 - 713
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Galerie

Beschreibung Lage

Der Geo-Park II befindet sich nahe Stuttgart in direkter Nähe zum größten Produktionswerk der Daimler AG Deutschland in Sindelfingen. Dies ist innerhalb von ca. 10 Fahrminuten erreichbar und liegt somit im Zielradius für Zulieferer und Dienstleister für den sequenziellen automotiven Sektor.
Das Gewerbegebiet Buch/Sol ist ein ausgezeichneter Industrie- und Logistikstandort, nicht zuletzt durch die starke Präsenz der wichtigsten Konzerne Deutschlands.
Die Liegenschaft ist optimal an die wichtigsten Verkehrswege angebunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich nicht nur die A 81 sondern auch die B 464, welche ortsdurchgangsfrei ins Daimlerwerk Sindelfingen führt.Der Mietpreis liegt je nach Fläche zwischen 8,90 - 9,50 EUR/m²

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