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Komplett kernsanierte 3-Zimmer-Wohnungen in 3-Familienhaus am Killesberg

Stuttgart

2.220,00
Miete in €
3
Zimmer
113
Wohnfläche in ca. m²

Die zur Vermietung kommenden Wohnungen befinden sich in einem komplett sanierten und hochwertig ausgestatteten 3-Familienhaus in schöner Wohnlage auf dem Killesberg. Durch die zurückversetzte Lage des Hauses im Grundstück sowie eine 2,50 m hohe, begrünte Lärmschutzwand ist ein angenehmes Stadtwohnen gewährleistet. Diese grüne Abgrenzung bietet Privatsphäre sowie Sicht- und Lärmschutz zu den im vorderen Grundstücksteil befindlichen Carports und der Hofeinfahrt. Der Killesberg zählt zu den klassischen Stuttgarter Stadtwohnlagen. Neben den kurzen Wegen zur Innenstadt zeichnet sich der Standort durch ein gepflegtes, stadtbezogenes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur aus. Kindergärten und diverse Schulen sind fußläufig bequem zu erreichen.


Eckdaten

OBJEKTTYP
Wohnung
ORT
Stuttgart
ZIMMER
3
WOHNFLÄCHE IN CA M²
113
BAUJAHR
1915
Terrasse / Balkon
Ja
Garage / Stellplatz
Nein
Einbauküche
Ja
PROVISION
provisionsfrei
OBJEKTNUMMER
EuG1-9093/G1/E2/Eh1
Energieausweis: Bedarfsausweis, Baujahr 1915, Kennwert 148,00 KWh/(m²a), wesentlicher Energieträger: Gas, Energieeffizienzklasse E
Ausstattung / Objektdetails
  • Wohnräume, Flure und Bäder mit hochwertigem, großformatigen Fliesenboden
  • Geschmackvoll ausgestattete Bäder jeweils mit Waschtisch, Wanne, WC, Dusche und Waschmaschinenanschluss
  • Hochwertige Einbauküchen (Front weiß) mit Miele-Einbaugeräten und Natursteinarbeitsplatte
  • Fußbodenheizung
  • Schlafräume mit Parkettböden (graubraune Eiche gekalkt)
  • Holz-Isolierglasfenster
  • Größtenteils Klappläden, teilweise elektrische Rollläden
  • Malervlies
  • Zentrale Hybrid-Gasheizung mit Warmwasserversorgung
  • Zugeteilte Gartenbereiche für die Wohnungen im EG und OG
  • Abgrenzung mit begrünter Lärmschutzwand
  • Kellerabstellflächen
  • 3 Carports (Vorbereitung Ladestation für E-Auto)
  • Hausreinigung
  • Überdachter Fahrradabstellbereich
  • Kabelanschluss
  • EDV-Verkabelung mit Verteilerkasten in allen Wohnungen
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