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Attraktive 4,5-Zimmer-Wohnung in gesuchter Wohnlage in Ludwigsburg

Ludwigsburg

575.000,00
Kaufpreis in €
4.5
Zimmer
117
Wohnfläche in ca. m²

Die zum Verkauf kommende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten, von Grünflächen umgebenen 6-Familienhauses in Ludwigsburg-Eglosheim. Das Haus liegt am Ende einer Sackgasse in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet. Eine kleine Ladenzeile sowie Kindergarten bzw. Kindertagesstätte sind in naher Nachbarschaft sehr gut zu erreichen. Eglosheim liegt nordwestlich der Kernstadt Ludwigsburg und zeichnet sich durch einen hohen Freizeitwert sowie ein vielfältiges Angebot an Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen aus.


Eckdaten

OBJEKTTYP
Wohnung
ORT
Ludwigsburg
ZIMMER
4.5
WOHNFLÄCHE IN CA M²
117
BAUJAHR
1981
Terrasse / Balkon
Ja
Garage / Stellplatz
2
PROVISION
4,76 % inkl. gesetzl. USt.
OBJEKTNUMMER
EuG1-9109/G1/E1/Eh1
Energieausweis: Verbrauchsausweis, Baujahr 1981, Kennwert 192,00 KWh/(m²a), wesentlicher Energieträger: Gas, Energieeffizienzklasse F
Ausstattung / Objektdetails
  • Großzügige, familiengerechte Raumaufteilung
  • Ansprechende, helle Räumlichkeiten
  • Raumhohe Fenster im Bereich des nach Westen hin ausgerichteten Balkons (uneinsehbar und von Bäumen und Pflanzen umgeben)
  • Ausrichtung der Wohnung nach Norden, von der Straße abgewandt mit Blick auf die umliegenden Grünflächen
  • Gepflegte, baujahrtypische Ausstattung
  • Elektrische Rollläden (außer in Küche und Bad)
  • Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC
  • Gäste-WC
  • Abstellraum in der Wohnung
  • Großer, heller Abstellraum im Keller
  • Wasch- und Trockenraum im Keller
  • Abstellmöglichkeit für Fahrräder
  • Zwei Einzelgaragen
  • Gemeinschaftseigentum laufend instandgehalten
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