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Exklusive Wohnung auf 3 Etagen mit Garten in beliebtem Wohngebiet in Neuhausen/Fildern

Neuhausen

998.000,00
Kaufpreis in €
6.5
Zimmer
268
Wohnfläche in ca. m²
455
Grundstücksfläche in ca. m²

Die zum Verkauf kommende, großzügige Immobilie erstreckt sich über 3 Etagen eines in einer ruhigen Sackgasse gelegenen 3-Familienhauses in Neuhausen auf den Fildern. Hierbei handelt es sich um ein gewachsenes und absolut ruhiges Wohngebiet. Die hervorragende Lage dieser lebhaften Gemeinde mit guter Anbindung zum Flughafen und zur Landesmesse, zur Autobahn A8 und zu den benachbarten Filderorten Leinfelden-Echterdingen, Ostfildern und Filderstadt, machen den Standort äußerst lebenswert. Neuhausen verfügt über eine hochwertige Infrastruktur, die keine Wünsche offen lässt. Grundschule sowie Kindergärten und alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vor Ort gegeben. Der S-Bahn-Anschluss ist für 2023 geplant.


Eckdaten

OBJEKTTYP
Wohnung
ORT
Neuhausen
ZIMMER
6.5
WOHNFLÄCHE IN CA M²
268
BAUJAHR
2016
Terrasse / Balkon
Ja
Garage / Stellplatz
Nein
PROVISION
4,76 % inkl. gesetzl. USt.
OBJEKTNUMMER
EuG1-9127/G1/E1/Eh1
Energieausweis: Der Energieausweis wurde beantragt.
Ausstattung / Objektdetails

Die zum Verkauf kommende Immobilie wurde im Rahmen eines umfassenden Bebauungskonzepts mit erlesenem Geschmack realisiert. Durch die kleine Einheit mit nur 3 Parteien, vermittelt die Wohnung das Gefühl einer Doppelhaushälfte mit großzügigem Garten zur alleinigen Nutzung. Eine Doppelgarage sowie eine großzügige Terrasse runden dieses attraktive Immobilienangebot ab.

  • Weitläufiger Wohn- und Essbereich mit Austritt zu Terrasse und Garten
  • Moderner, großformatiger Steinzeugfliesenboden
  • Exklusive Designer-Küche
  • Markengroßgeräte sowie edle Dunstabzugshaube
  • Dekorativer Kamin
  • Großzügiger Empfangsbereich mit Garderobe
  • Elternschlafzimmer im EG mit Bad en Suite und Ankleidezimmer
  • Gäste-WC
  • 2 Zimmer im OG, jeweils mit Zugang zum gemeinschaftlichen Badezimmer
  • Ausgewählte und geschmackvolle Ausstattung der Sanitärräume
  • Geräumiges Gästezimmer im UG mit Badezimmer
  • Hobbyraum/Büro
  • Einladende Wellnessoase mit Regendusche, Ruheraum und großer Sauna
  • Innovatives Energiekonzept
  • Luft-Wärmepumpe mit kontrolliertem Be- und Entlüftungssystem
  • Terrasse und Garten zur alleinigen Nutzung
  • Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus und in den Garten
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