E & G IMMOBILIEN > Wohnimmobilien > Elegant und luxuriös: Ruhig gelegene Penthouse-Wohnungen mit traumhaftem Seeblick

Eleganz und Luxus

3,5-Zimmer-Neubau-Wohnungen mit traumhaftem Seeblick

Neubau

1.495.000 € – 1.795.000 €
Kaufpreis

2
Wohnung
153 m² – 164 m²
ca. Wohnfläche
3,5
Zimmer

Die Immobilie besteht aus drei luxuriösen Penthouse-Wohnungen und bietet ein Höchstmaß an Offenheit im Plankonzept. Wie eine Einheit fließen die Bereiche Wohnraum und Terrasse ineinander und lassen die Trennung zwischen Innen- und Außenwelt verschwimmen und erweitern Ihren Wohn(t)raum großzügig. Das Grundstück mit ca. 1.008 m² befindet sich in intimer Lage am Pfänderhang, 130 m über dem Bodensee, oberhalb von Lochau, in einer ruhig gelegenen Sackgasse. Die Zufahrt zu dem Objekt erfolgt über eine beheizte Privatstraße. Hier erwartet Sie die aufregende Nähe zur Natur. Mit dem Rundumblick auf die Alpenlandschaft, das Rheintal, die Insel Lindau und den Ausblick auf den Bodensee wartet dieses exklusive Wohndomizil auf Sie. Lochau liegt eingerahmt zwischen dem 1.064 m hohen, bewaldeten Pfänderrücken und dem östlichen Bodensee, der Bregenzer Bucht. Der Ort befindet sich zwischen Lindau und Bregenz und ist von deutscher Seite verkehrstechnisch sehr gut über die Bundesautobahn 96 angebunden. Die Flughäfen Friedrichshafen (D) und Altenrhein (CH) sind jeweils in ca. 30 Minuten Fahrzeit erreichbar. Den Bregenzerwald sowie das exklusive Skigebiet in Lech am Arlberg, die Schweiz und Liechtenstein lassen sich bequem in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichen. Die D-A-CH-Region zählt zu den wirtschaftlich interessanten Gebieten in Europa.


Eckdaten

OBJEKTTYP
Wohnung
BAUJAHR
unbekannt
OBJEKTZUSTAND
Erstbezug
AUSSTATTUNG
Luxus
HEIZUNGSART
Luft-Wasser-Wärmepumpe
GRUNDSTÜCK
ca. 1.008 m²
Energieausweis: Die Erstellung des Energieausweises wird nach Fertigstellung des Gebäudes vom Bauherrn/Eigentümer beantragt.
Ausstattung / Objektdetails

Von den überdachten Carports gelangen Sie mit dem Aufzug barrierefrei direkt in die lichtdurchfluteten Wohneinheiten. Die Luxusdomizile verfügen jeweils über separate Eingänge, die zusätzlich über eine beheizte Freitreppe nordseitig erschlossen sind.

Beispiele aus der umfangreichen Baubeschreibung:

  • Bauausführung in Stahlbeton, Ziegelmauerwerk, Glas und Holz
  • Fassadenelemente, bestehend aus bodentiefen Aluminiumfenstern sowie Dreh- und Schiebetüren
  • Sparsames Energiekonzept mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage
  • Exklusive Badezimmerausstattungen
  • Ausgesuchte Bodenbeläge
  • Moderne, lichtdurchflutete Architektur
  • Aufzug
  • Kellerräume
  • Zufahrt über eine beheizte Privatstraße
  • Optional können bis zu zwei überdachte Carport-Stellplätze für je 25.000 EUR erworben werden.
Allgemeine Daten

Wohn-/Nutzflächen:

Die Balkone und überdachten Terrassen wurden zur Hälfte in die Wohn-/ Nutzfläche eingerechnet; die nicht überdachten Terrassen wurden zu einem Viertel in die Wohn-/Nutzfläche eingerechnet. Es liegt eine Wohn-/Nutzflächenberechnung vor.

Die Angaben stammen vom Bauträger / Architekten.

Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.


Wohnungen im Überblick

3,5-Zimmer-Neubau-Wohnung mit traumhaftem Seeblick
Neubau
EuG1-9129/G1/E1/Eh1
Zimmer: 3.5
Balkon/Terrasse: Ja
Wohnfläche: ca. 164 m²
Kaufpreis: 1.795.000,00 €
3,5-Zimmer-Neubau-Wohnung mit Terrasse, Garten und grandiosem Seeblick
Neubau
EuG1-9129/G1/E2/Eh1
Zimmer: 3.5
Balkon/Terrasse: Ja
Wohnfläche: ca. 153 m²
Kaufpreis: 1.495.000,00 €
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