E & G IMMOBILIEN > Wohnimmobilien > Barrierefrei erreichbare Wohnung in gesuchter Wohnlage in Waiblingen

- Wohnen in Gemeinschaft -

Barrierefrei erreichbare Wohnung

in gesuchter Wohnlage

Waiblingen

250.000,00
Kaufpreis in €
2
Zimmer
56
Wohnfläche in ca. m²

Die zum Verkauf kommende Wohneinheit befindet sich im zweiten Bauabschnitt, der rechtlich eigenständigen WoGe II des Wohnprojekts - Mehrgenerationenhaus - in Waiblingen. Dieser umfasst insgesamt 18 Wohneinheiten, vorwiegend Eigentumswohnungen. Die Immobilie befindet sich in ruhiger, bevorzugter Wohnlage, unweit der idyllischen Waiblinger Altstadt. Diese ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Der attraktive Ortskern bietet ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, ausgezeichnete Gastronomie- und Freizeitangebote und grenzt unmittelbar an das Naherholungsgebiet Talaue.


Eckdaten

OBJEKTTYP
Wohnung
ORT
Waiblingen
ZIMMER
2
WOHNFLÄCHE IN CA M²
56
BAUJAHR
2018
Terrasse / Balkon
Ja
Garage / Stellplatz
1
PROVISION
4,76 % inkl. gesetzl. USt.
OBJEKTNUMMER
EuG1-9153/G1/E1/Eh1
Energieausweis: Bedarfsausweis, Baujahr 2016, Kennwert 63 KWh/(m²a), wesentlicher Energieträger: Nahwärme, KWK fossil, Energieeffizienzklasse B
Ausstattung / Objektdetails
  • Wohnprojekt
  • KFW-Effizienzhaus 70
  • Attraktive Objektausstattung
  • Erstbezug
  • Zugang zu den Wohnungen über Laubengänge
  • Fußbodenheizung
  • Bad mit Wanne, Waschbecken und WC
  • Bodentiefe Fensterfront zum Balkon
  • Anschlüsse für Einbauküche vorhanden
  • Sonniger Süd-West-Balkon
  • Gemeinschaftlicher Innenhof/Garten
  • Kommunikationsräume: Gemeinschaftsraum und Küche, Spielecke inkl. Abstellraum, Werkstatt
  • Aufzug
  • Tiefgarage
  • Photovoltaik (Einspeisungs-/Abnahmeverpflichtung mit dem Versorger Stadtwerke Waiblingen)
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