E & G IMMOBILIEN > Wohnimmobilien > Stylisch, schön und preisgekrönt: Exklusive Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung in Stuttgart-Süd

- Stylisch, schön und preisgekrönt -

Exklusive Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung

in Stuttgart-Süd

Stuttgart

1.190.000,00
Kaufpreis in €
5.5
Zimmer
165
Wohnfläche in ca. m²

Die zum Verkauf kommende Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Stuttgart-Süd. Der Marienplatz hat sich in den letzten Jahren zum angesagten und beliebten Treffpunkt sowie zum Zentrum des Stuttgarter Südens entwickelt. Hier trifft man sich in Straßencafés oder in der Eisdiele und genießt das bunte Treiben. Rund um den Marienplatz sorgen viele gute Lokale für vielfältige kulinarische Erlebnisse. Aber auch außer "La dolce Vita" hat dieser urbane Platz viel zu bieten was das tägliche Leben angenehm macht. Alles von A (Arzt oder Apotheker) bis Z (Zahnradbahn) ist hier bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Stuttgarter City ist in nur wenige Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder aber auch zu Fuß zu erreichen.


Eckdaten

OBJEKTTYP
Wohnung
ORT
Stuttgart
ZIMMER
5.5
WOHNFLÄCHE IN CA M²
165
BAUJAHR
1902
Terrasse / Balkon
Ja
Garage / Stellplatz
1
PROVISION
4,64 % (4 % zzgl. der gültigen gesetzlichen USt.)
OBJEKTNUMMER
EuG1-9215/G1/E1/Eh1
Energieausweis: Eine Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises besteht gemäß §16, Abs. 4 EnEV bei Kulturdenkmalen nicht.
Ausstattung / Objektdetails
  • Weiß geölte Eichendielen in der ganzen Wohnung (außer im WC)
  • Speziell angefertigte Stahlwendeltreppe
  • Gas-Brennwerttherme mit 200 Liter Warmwasserspeicher
  • Fußbodenheizung
  • Weiße Holzfenster mit Isolierverglasung
  • Alle Dachflächenfenster mit elektrischen Außenmarkisen
  • Automatische Lichtkuppel im Turmzimmer
  • Durchgängiges Lichtkonzept mit hochwertigen LED-Lampen
  • LOXONE SMART HOME System zur Steuerung der Beleuchtung, Beschattung, Belüftung und Heizung
  • Kaminofen im Wohnbereich
  • Luxuriöses Badezimmer mit freistehender Wanne, bodentiefer Dusche und zwei Designer-Waschbecken
  • Großformatige Fliesen aus Feinsteinzeug
  • Hochwertige, grifflose Einbauküche mit Küchenblock und Markengeräten
  • Trinkwassersystem von GROHE
  • Sonniger Südbalkon
  • Hochwertige Schreiner-Einbaumöbel
  • Galerie-Zimmer im ca. 8,70 m hohen Hauptturm mit teilverglastem Fußboden
  • Pkw-Abstellplatz direkt hinter dem Haus

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