Das sonnige, nach Südwesten ausgerichtete Grundstück befindet sich in einer Sackgasse bzw. an einem Feldweg in herrlicher Aussichtslage. Es ist für den Bau eines Einfamilienhauses, alternativ eines Doppelhauses mit großzügigen Flächen, geeignet. Für die Liegenschaft gibt es keinen Bebauungsplan. Im Rahmen einer Bauvoranfrage werden derzeit die Bebauungsmöglichkeiten mit dem Baurechtsamt abgestimmt. Die Bebauung mit einem Einfamilienhaus, alternativ mit einem Doppelhaus (siehe Konzept im Exposé), mit einer Fläche von insgesamt ca. 400 m² Wohnfläche ist realisierbar. Die Bestandsimmobilie befindet sich in einem baujahrbedingten, umfangreich sanierungswürdigen Zustand. Aus wirtschaftlicher Sicht empfiehlt sich der Abriss und die Neubebauung der Liegenschaft. Das Objekt ist aktuell vermietet. Der Mietvertrag wurde zum 30.11.2020 gekündigt.
