E & G IMMOBILIEN > Wohnimmobilien > Bebautes Grundstück zur Neubebauung in ruhiger Lage von Esslingen-Liebersbronn
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Außenbereich
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- Mit herrlicher Aussicht über das Neckartal -

Bebautes Grundstück zur Neubebauung

in ruhiger Lage von Esslingen-Liebersbronn

Esslingen

920.000,00
Kaufpreis in €
6
Zimmer
98
Wohnfläche in ca. m²
951
Grundstücksfläche in ca. m²
951
Fläche teilbar ab (m²)

Das sonnige, nach Südwesten ausgerichtete Grundstück befindet sich in einer Sackgasse bzw. an einem Feldweg in herrlicher Aussichtslage. Es ist für den Bau eines Einfamilienhauses, alternativ eines Doppelhauses mit großzügigen Flächen, geeignet. Für die Liegenschaft gibt es keinen Bebauungsplan. Im Rahmen einer Bauvoranfrage werden derzeit die Bebauungsmöglichkeiten mit dem Baurechtsamt abgestimmt. Die Bebauung mit einem Einfamilienhaus, alternativ mit einem Doppelhaus, mit einer Fläche von insgesamt ca. 300 m² Wohnfläche ist realisierbar. Die Bestandsimmobilie befindet sich in einem baujahrbedingten, umfangreich sanierungswürdigen Zustand. Aus wirtschaftlicher Sicht empfiehlt sich der Abriss und die Neubebauung der Liegenschaft. Das Objekt ist aktuell vermietet. Der Mietvertrag wurde zum 30.11.2020 gekündigt.


Eckdaten

OBJEKTTYP
Grundstück
ORT
Esslingen
ZIMMER
6
WOHNFLÄCHE IN CA M²
98
GRUNDSTÜCKSFLÄCHE IN CA M²
951
PROVISION
4,64 % (4 % zzgl. der gültigen gesetzlichen USt.)
OBJEKTNUMMER
EuG1-9244/G1/E1/Eh1
Energieausweis: Der Energieausweis wurde beantragt.
Ausstattung / Objektdetails
  • Ruhige Lage
  • Aussicht
  • Sonnige Südwest-Ausrichtung
  • Gewachsene Nachbarschaft
  • Bebauungspotenzial
  • Aktuell vermietet (Mietvertrag zum 30.11.2020 gekündigt)

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