E & G IMMOBILIEN > Wohnimmobilien > In gefragter, unverbaubarer Aussichtslage: Denkmalgeschützte Villa auf der Gänsheide
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Grundriss-Skizze Untergeschoss
Grundriss-Skizze Erdgeschoss
Grundriss-Skizze 1. Obergeschoss
Grundriss-Skizze Dachgeschoss
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Grundriss-Skizze Erdgeschoss
Grundriss-Skizze 1. Obergeschoss
Grundriss-Skizze Dachgeschoss

- In gefragter, unverbaubarer Aussichtslage -

Denkmalgeschützte Villa

auf der Gänsheide

Stuttgart

auf Anfrage
Kaufpreis in €
412
Wohnfläche in ca. m²
1.110
Grundstücksfläche in ca. m²

Die zum Verkauf kommende, denkmalgeschützte Villa befindet sich in attraktiver Halbhöhenlage und bietet einen wunderschönen Panoramablick auf das Zentrum von Stuttgart. Die Lage zählt zu den absolut bevorzugten Wohnlagen der Stadt. Der beherrschende Aus- und Weitblick auf und über die Stadt sowie die ruhige Lage mit kurzen Wegen ins Zentrum, schaffen die Besonderheit dieses Standorts. Kindergärten und Schulen befinden sich vor Ort in günstiger Entfernung. Für Naturliebhaber sind das nahegelegene Untere Kienle mit dem Bopserwald und dem zusammenhängenden Waldgebiet bis nach Degerloch und zur Waldau ein Eldorado zum Joggen, Spazierengehen oder Biken.


Eckdaten

OBJEKTTYP
Haus
ORT
Stuttgart
WOHNFLÄCHE IN CA M²
412
GRUNDSTÜCKSFLÄCHE IN CA M²
1.110
BAUJAHR
1910
PROVISION
4,64 % (4 % zzgl. der gültigen gesetzlichen USt.)
OBJEKTNUMMER
EuG1-9252/G1/E1/Eh1
Energieausweis: Eine Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises besteht gemäß §16, Abs. 4 EnEV bei Kulturdenkmalen nicht.
Ausstattung / Objektdetails
  • Gepflegter Zustand
  • Dach saniert
  • Gastherme für Heizung und Warmwasser
  • Parkett- und Granitböden
  • Bäder gefliest, teilweise Marmor
  • Großzügige Raumgestaltung und Raumhöhen
  • Herrlicher Blick in den großzügigen, sonnigen Garten
  • Teilweise Doppel- bzw. Kastenfenster
  • 2. Dachgeschoss nicht ausgebaut
  • 2 Garagen

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