E & G IMMOBILIEN > Wohnimmobilien > Exklusive 4-Zimmer-Wohnung in unverbaubarer Aussichtslage in Böblingen

- In unverbaubarer Aussichtslage -

Exklusive 4-Zimmer-Wohnung

am Fuße der Waldburg mit Blick zum Tannenberg

Böblingen

620.000,00
Kaufpreis in €
4
Zimmer
103
Wohnfläche in ca. m²

Die zum Verkauf kommende, hochwertige Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses in Böblingen. Das Gebäude wurde im Bauhausstil errichtet und befindet sich am sonnigen Südhang der Waldburg unterhalb der Waldorfschule. Die gesamte Wohnanlage besteht aus 6 Gebäudekörpern auf einer gemeinsamen Tiefgarage. Die Terrasse der Wohnung sowie der dazugehörige Gartenanteil liegen ca. 1,5 Geschosse über dem Straßenniveau. Böblingen befindet sich ca. 20 Kilometer südwestlich der Landeshauptstadt Stuttgart. Kindergärten, Kitas, Schulen aller Art, viele Spielplätze, ein Hallenbad, eine Mineraltherme und eine bunte Vereinslandschaft garantieren Wohnqualität auf höchstem Niveau.


Eckdaten

OBJEKTTYP
Wohnung
ORT
Böblingen
ZIMMER
4
WOHNFLÄCHE IN CA M²
103
BAUJAHR
2009
Terrasse / Balkon
Ja
Garage / Stellplatz
1
PROVISION
4,64 % (4 % zzgl. der gültigen gesetzlichen USt.)
OBJEKTNUMMER
EuG1-9254/G1/E1/Eh1
Energieausweis: Bedarfsausweis, Baujahr 2010, Kennwert 49 KWh/(m²a), wesentlicher Energieträger: Gas, Strom
Ausstattung / Objektdetails
  • Barrierefreier Zugang über die Garage
  • Hochwertige Einbauküche mit Designer-Arbeitsplatte aus Beton, Kühl-/Gefrierkombination mit BioFresh-Fach (Liebherr), Spülmaschine (Bosch), Backofen mit Pyrolyse (Bosch) und Wärmeschublade (Bosch) sowie Kochfeld mit Umluft (Bora Basic) (2014)
  • Einbauschrank im Schlafzimmer
  • Separates Gäste-WC mit Tageslicht (als Duschbad ausbaubar)
  • Echtholzparkett Eiche gebürstet und geölt (2014)
  • Fußbodenheizung
  • Neue Wärmepumpe für die Erdwärmeheizung (2016)
  • Behebung der Fassadenschäden durch die BBG - Böblinger Baugesellschaft (voraussichtlich 2021)
  • Video-Gegensprechanlage
  • Terrasse sowie eigener Gartenanteil mit ca. 100 m²
  • Waschküche und Fahrradraum
  • Tiefgaragenstellplatz
  • Aufzug
  • Hausmeisterservice

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