E & G IMMOBILIEN > Wohnimmobilien > Beeindruckende Aussichtslage: Geräumiges Zweifamilienhaus mit Potenzial in Murrhardt
Hausansicht
Außenbereich
Wohnbereich
Außenbereich
Wohnbereich
Küche
Zimmer
Zimmer
ELW Wohnen
ELW Küche
Balkon
ELW
Grill
Eingang
Außenbereich
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Grundriss-Skizze Untergeschoss
Grundriss-Skizze Erdgeschoss
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Grundriss-Skizze Erdgeschoss

- Beeindruckende Aussichtslage -

Geräumiges Zweifamilienhaus mit Potenzial

in idyllischer Lage von Murrhardt

Murrhardt

575.000,00
Kaufpreis in €
187
Wohnfläche in ca. m²
784
Grundstücksfläche in ca. m²

Die zum Verkauf kommende Immobilie befindet sich in einer beeindruckenden Aussichtslage von Murrhardt, im sogenannten Wohngebiet "Alm". Murrhardt bildet das Zentrum des Schwäbischen Waldes im Nordosten der Metropolregion Stuttgart. Die sympathische Stadt bietet ein interessantes Spannungsfeld zwischen malerischer Landschaft mit zahlreichen Naturschönheiten, Kultur- Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Vor Ort findet sich ein breites Angebot an Betreuungsplätzen in Kindertagesstätten und Schulen, eine gute Infrastruktur und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Stuttgart-Schwäbisch-Hall-Nürnberg).


Eckdaten

OBJEKTTYP
Haus
ORT
Murrhardt
Ölheizung
Ja
ZIMMER
7
WOHNFLÄCHE IN CA M²
187
GRUNDSTÜCKSFLÄCHE IN CA M²
784
BAUJAHR
1978
PROVISION
4,64 % (4 % zzgl. der gültigen gesetzlichen USt.)
OBJEKTNUMMER
EuG1-9255/G1/E1/Eh1
Energieausweis: Verbrauchsausweis, Baujahr 1978, Kennwert 171 KWh/(m²a), wesentlicher Energieträger: Öl
Ausstattung / Objektdetails

Die Immobilie wurde in Südausrichtung auf einem schönen, sonnenverwöhnten Hanggrundstück errichtet. Das in Klinkerbauweise erbaute Gebäude mit der idyllischen Gartenanlage bietet viel Raum für individuelle Nutzungs- und Entfaltungsmöglichkeiten.

  • Hauptwohnung auf einer Ebene
  • Einliegerwohnung im Untergeschoss mit separatem Eingang
  • Großzügige Balkon- und Terrassenflächen
  • Überwiegend baujahrtypische Ausstattung
  • Gepflegter Unterhaltungszustand
  • Isolierverglaste Holzfenster
  • Öl-Zentralheizung
  • Offener Kamin im Wohnbereich
  • Tageslichtbäder
  • Separate Gäste-WC´s
  • 1 Garage sowie 1 Außenstellplatz

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