E & G IMMOBILIEN > Wohnimmobilien > Zur Kapitalanlage in bevorzugter Lage: Freistehendes, vermietetes Einfamilienhaus in Althütte
Hausansicht
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Garten
Grundriss-Skizze Untergeschoss
Grundriss-Skizze Erdgeschoss
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Garten
Grundriss-Skizze Untergeschoss
Grundriss-Skizze Erdgeschoss

- Zur Kapitalanlage in bevorzugter Lage -

Freistehendes, vermietetes Einfamilienhaus

in sonnenverwöhnter Südausrichtung

Althütte

528.000,00
Kaufpreis in €
170
Wohnfläche in ca. m²
945
Grundstücksfläche in ca. m²

Das zum Verkauf kommende, bis Ende 2022 fest vermietete Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger, sonniger Ortsrandlage des staatlich anerkannten Erholungsorts Althütte, das landschaftlich sehr reizvoll liegt und zum Naturpark Schwäbisch-Frankischer Wald gehört. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Grundschule sowie eine Bushaltestelle befinden sich in bequemer, fußläufiger Entfernung und zeichnen den Standort aus.


Eckdaten

OBJEKTTYP
Haus
ORT
Althütte
ZIMMER
6
WOHNFLÄCHE IN CA M²
170
GRUNDSTÜCKSFLÄCHE IN CA M²
945
BAUJAHR
1972
Terrasse / Balkon
Ja
PROVISION
4,64 % (4 % zzgl. der gültigen gesetzlichen USt.)
OBJEKTNUMMER
EuG1-9261/G1/E1/Eh1
Energieausweis: Der Energieausweis wurde beantragt.
Ausstattung / Objektdetails

In den Jahren 2014 und 2018 wurde das Objekt sowohl innen, als auch außen aufwendig saniert und renoviert.

  • Helle, großzügige Wohnräume
  • Großflächiges Schiebeelement vom Wohnbereich zu Terrasse/Balkon
  • Geschmackvolles Bad (2014)
  • Parkett- und Klinkerböden
  • Großzügige, teilweise überdachte Terrasse
  • Klaff-Sauna, Dusche und WC im Untergeschoss
  • Großer Hobbyraum im Untergeschoss
  • Herrliche Gartenanlage
  • Öl-Zentralheizung (Optimierung 2018)
  • Doppelgarage und 2 Außenstellplätze

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