E & G IMMOBILIEN > Wohnimmobilien > Zur Kapitalanlage in bevorzugter Lage: Freistehendes, vermietetes Einfamilienhaus in Althütte
Hausansicht
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Garten
Grundriss-Skizze Untergeschoss
Grundriss-Skizze Erdgeschoss
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Garten
Grundriss-Skizze Untergeschoss
Grundriss-Skizze Erdgeschoss

- Zur Kapitalanlage in bevorzugter Lage -

Freistehendes, vermietetes Einfamilienhaus

in sonnenverwöhnter Südausrichtung

Althütte

528.000,00
Kaufpreis in €
170
Wohnfläche in ca. m²
945
Grundstücksfläche in ca. m²

Das zum Verkauf kommende, bis Ende 2022 fest vermietete Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger, sonniger Ortsrandlage des staatlich anerkannten Erholungsorts Althütte, das landschaftlich sehr reizvoll liegt und zum Naturpark Schwäbisch-Frankischer Wald gehört. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Grundschule sowie eine Bushaltestelle befinden sich in bequemer, fußläufiger Entfernung und zeichnen den Standort aus.


Eckdaten

OBJEKTTYP
Haus
ORT
Althütte
Ölheizung
Ja
ZIMMER
6
WOHNFLÄCHE IN CA M²
170
GRUNDSTÜCKSFLÄCHE IN CA M²
945
BAUJAHR
1972
Terrasse / Balkon
Ja
PROVISION
4,64 % (4 % zzgl. der gültigen gesetzlichen USt.)
OBJEKTNUMMER
EuG1-9261/G1/E1/Eh1
Energieausweis: Bedarfsausweis, Baujahr 1972, Kennwert 140 KWh/(m²a), wesentlicher Energieträger: Öl, Energieeffizienzklasse E
Ausstattung / Objektdetails

In den Jahren 2014 und 2018 wurde das Objekt sowohl innen, als auch außen aufwendig saniert und renoviert.

  • Helle, großzügige Wohnräume
  • Großflächiges Schiebeelement vom Wohnbereich zu Terrasse/Balkon
  • Geschmackvolles Bad (2014)
  • Parkett- und Klinkerböden
  • Großzügige, teilweise überdachte Terrasse
  • Klaff-Sauna, Dusche und WC im Untergeschoss
  • Großer Hobbyraum im Untergeschoss
  • Herrliche Gartenanlage
  • Öl-Zentralheizung (Optimierung 2018)
  • Doppelgarage und 2 Außenstellplätze

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