E & G IMMOBILIEN > Wohnimmobilien > Schön renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern und Blick ins Grüne in Tübingen-Waldhäuser Ost
Balkon
Wohnbereich
Wohnbereich
Balkon
Wohnbereich
Wohnbereich
Zimmer
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Flur
Küche
Bad
Bad
Wohnbereich
Essbereich
Küche
Bad
Grundriss-Skizze
Balkon
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Essbereich
Küche
Bad
Grundriss-Skizze

- Ideal geschnitten -

Schön renovierte 4-Zimmer-Wohnung

mit 2 Bädern und Blick ins Grüne

Tübingen

435.000,00
Kaufpreis in €
4
Zimmer
105
Wohnfläche in ca. m²
12.452
Grundstücksfläche in ca. m²

Diese schön renovierte 4-Zimmer-Wohnung zeichnet sich durch eine sehr gute Raumaufteilung aus. Das Gebäude besteht aus zwei Häusern mit 21 Stockwerken und ist damit das höchste Gebäude in Tübingen. Dank eines sehr guten Hausmeisterservices und einer gut organisierten Hausverwaltung, befindet sich das gesamte Gebäude in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung selbst wurde erst im Jahr 2013 vollständig und umfassend saniert. Dabei wurden auch sämtliche Versorgungs- und Elektrikleitungen erneuert. - Offene Einbauküche (2013) mit Cerankochfeld, Kühl-/Gefrierkombination, Dampfgarer und stylischer Theke mit Blick auf den Balkon - Glasschiebetüre zwischen Küche und Wohn-/Esszimmer - Zwei Loggien, eine mit Markise - Podeste in den Arbeitszimmern und im Wohnzimmer mit indirekter Beleuchtung in unterschiedlichen Farben - Großzügiges Bad mit Eckbadewanne, WC, Waschbecken und Handtuchheizkörper; zweites Bad mit Dusche, WC und Waschbecken - 3 Schlaf-/Arbeits-/Kinderzimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon - Garderobe mit WM-Anschluss im Eingangsbereich - Neue Fenster (2013), neue Zimmertüren, teils mit Oberlichtern (2013) - Böden: Parkett, Kork, Teppich - Gemeinschaftliche Dachterrasse mit Panoramablick bis zur Burg Hohenzollern - Aufzug, Hausmeisterservice, großer Wasch-/Trockenraum, abschließbarer Fahrradraum, Keller im UG - Abschließbare Einzelgarage in der Tiefgarage


Eckdaten

OBJEKTTYP
Wohnung
ORT
Tübingen
ZIMMER
4
WOHNFLÄCHE IN CA M²
105
GRUNDSTÜCKSFLÄCHE IN CA M²
12.452
BAUJAHR
1973
Terrasse / Balkon
Ja
Garage / Stellplatz
Nein
PROVISION
4,64 % (4 % zzgl. der gültigen gesetzlichen USt.)
OBJEKTNUMMER
EuG1-9281/G1/E2/Eh1
Energieausweis: Verbrauchsausweis, Baujahr 1973, Kennwert 104 KWh/(m²a), wesentlicher Energieträger: Fernwärme, Energieeffizienzklasse D

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