E & G IMMOBILIEN > Wohnimmobilien > In exponierter Lage: Exklusives Einfamilienhaus unmittelbar an Feld und Wald
Hausansicht
Klavier
Ausblick
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Klavier
Ausblick

- In exponierter Lage -

Exklusives Einfamilienhaus

unmittelbar an Feld und Wald

Grafenau

1.350.000,00
Kaufpreis in €
329
Wohnfläche in ca. m²
1.252
Grundstücksfläche in ca. m²

Das zum Verkauf kommende Anwesen befindet sich am Ende einer Sackgasse in einer sehr ruhigen Wohnstraße in Grafenau-Döffingen. Die Lage ist außerordentlich exponiert und wunderschön. Die Gemeinde Grafenau verfügt über eine gute Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten sowie Haupt- und Gemeinschaftsschule samt Schulbusverkehr zu den Gymnasien. Das Zentrum von Böblingen und Sindelfingen sowie der Autobahnanschluss A81 sind nur wenige Fahrminuten entfernt.


Eckdaten

OBJEKTTYP
Haus
ORT
Grafenau
ZIMMER
10
WOHNFLÄCHE IN CA M²
329
GRUNDSTÜCKSFLÄCHE IN CA M²
1.252
BAUJAHR
1972
Terrasse / Balkon
Ja
PROVISION
4,64 % (4 % zzgl. der gültigen gesetzlichen USt.)
OBJEKTNUMMER
EuG1-9305/G1/E1/Eh1
Energieausweis: Bedarfsausweis, Baujahr 1972, Kennwert 175 KWh/(m²a), wesentlicher Energieträger: Gas, Energieeffizienzklasse F
Ausstattung / Objektdetails
  • 6 Schlafzimmer
  • 2 Tageslichtbäder
  • Großer, heller Wohn-/Essbereich
  • Bibliothek bzw. Kaminzimmer
  • Kachelofen im Wohnzimmer
  • Bodenbeläge: Marmor, Teppich, Fliesen
  • Wintergarten mit Fußbodenheizung
  • Gepflegter Garten mit Süd-West-Terrasse
  • Doppelcarport (insgesamt 4 Stellplätze)

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