E & G IMMOBILIEN > Wohnimmobilien > Modernes, freistehendes Architektenhaus in attraktiver Lage auf den Fildern
Hausansicht
Terrasse
Essbereich
Galerie
Galerie
Grundriss-Skizze Untergeschoss
Grundriss-Skizze Erdgeschoss
Grundriss-Skizze Dachgeschoss
Schnitt-Skizze
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Grundriss-Skizze Untergeschoss
Grundriss-Skizze Erdgeschoss
Grundriss-Skizze Dachgeschoss
Schnitt-Skizze

- Klimaholzhaus mit effizientem Energiekonzept -

Modernes, freistehendes Architektenhaus

in attraktiver, ruhiger Lage von Neuhausen

Neuhausen

auf Anfrage
Kaufpreis in €
183
Wohnfläche in ca. m²
394
Grundstücksfläche in ca. m²

Das zum Verkauf kommende, moderne, innovative und freistehende Achitektenhaus befindet sich am Ende einer Sackgasse in einem gewachsenen Wohngebiet auf den Fildern. Die hervorragende Lage mit guter Anbindung zum Flughafen, zur Landesmesse sowie zur A8 und zu den benachbarten Filderorten Leinfelden-Echterdingen, Ostfildern und Filderstadt, zeichnet den Standort als äußerst lebenswert aus. Das beliebte Naherholungsgebiet "Sauhag" ist fußläufig erreichbar. Eine ausgezeichnete Infrastruktur ist vor Ort vorhanden. Grundschule, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort gegeben, weiterführende Schulen befinden sich in den Nachbarorten, die bequem mit Bussen zu erreichen sind.


Eckdaten

OBJEKTTYP
Haus
ORT
Neuhausen
ZIMMER
6
WOHNFLÄCHE IN CA M²
183
GRUNDSTÜCKSFLÄCHE IN CA M²
394
BAUJAHR
2002
PROVISION
4,64 % (4 % zzgl. der gültigen gesetzlichen USt.)
OBJEKTNUMMER
EuG1-9310/G1/E1/Eh1
Energieausweis: Bedarfsausweis, Baujahr 2002, Kennwert 94 KWh/(m²a), wesentlicher Energieträger: Pellets, Strom, Energieeffizienzklasse C
Ausstattung / Objektdetails
  • Sehr gepflegtes Klimaholzhaus mit effizientem Energiekonzept in neuwertigem Zustand
  • Einladendes, helles Entrée mit Blick zur Galerie im Erdgeschoss
  • Heller und großer Wohn-/Essbereich mit Austritt auf die Terrasse und in den Garten
  • Wohnebene mit Galerie und Kamin im Mittelpunkt
  • Offene Zeyko-Einbauküche mit Markengroßgeräten
  • Hauswirtschaftsraum mit LEICHT-Einbauschränken im Erdgeschoss
  • Galerie im Dachgeschoss (optional als weiteres Zimmer ausbaubar)
  • Elternschlafzimmer mit Ankleide
  • Helles, großzügiges Badezimmer im Dachgeschoss

Fliesen sowie Echtholz-Böden

  • Exklusive Schreinereinbauten
  • Ausgewählte Schiebeläden an den Fenstern und - Rollläden in Galerie, Schlafzimmer und Bad
  • Gäste-WC
  • Einliegerwohnung mit Küchenzeile und Terrasse
  • Überdachte Terrasse
  • Sehr schön angelegter Garten mit Hochbeet
  • Glasüberdachter Carport mit angrenzendem Fahrrad- und Gerätekeller
  • Klimaholzbauweise inklusive effizienter Pellets-Heizung mit Solarthermie zur Warmwasseraufbereitung
  • GRANDER® Wasserbelebungstechnologie
  • 1 überdachter Carport-Stellplatz sowie 1 Außenstellplatz

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