E & G IMMOBILIEN > Wohnimmobilien > *Provisionsfrei für Käufer* Neubau: Gartenwohnung mit Garten als Sondernutzungsrecht am Frauenkopf
Gartenansicht_uV
Grundstück
Straßenansicht_uV
Eingangsansicht_uV
Nachtbild_uV
Grundriss-Skizze Tiefgarage
Grundriss-Skizze Gartengeschoss_Whg. 1
Gartenansicht_uV
Grundstück
Straßenansicht_uV
Eingangsansicht_uV
Nachtbild_uV
Grundriss-Skizze Tiefgarage
Grundriss-Skizze Gartengeschoss_Whg. 1

- Großer Garten als Sondernutzungsrecht -

Gartenwohnung mit zwei Bädern

nach Süden ausgerichtet

Stuttgart

1.298.000,00
Kaufpreis in €
4
Zimmer
162
Wohnfläche in ca. m²

Frauenkopf - Naturnah und doch zentral Unter dem Namen "Casa Natura" entsteht am Frauenkopf dieses wunderbare Neubauprojekt: Der Stadtteil Frauenkopf gehört zu den gefragtesten Wohngegenden von Stuttgart und zeichnet sich durch seine familienfreundliche und idyllische Lage, eingebettet zwischen Wald und Weinbergen aus. Von Ihrem neuen Zuhause aus können Sie die Umgebung bei einem gemütlichen Spaziergang oder mit dem Rad erkunden. Der Straßenname "Filderblickweg" zeigt sich in der oberen Etage durch eine herrliche Aussicht über die Fildern. Mit wenigen Schritten erreichen Sie die nahegelegene Haltestelle und den Shuttle-Bus zur Stadtbahn mit der Sie in nur 25 Minuten am Schlossplatz mitten in der City ankommen. Ruhiges Wohnen im Grünen und schnelle Anbindung an das Großstadtleben – Ihr neues Zuhause hat beides.


Eckdaten

OBJEKTTYP
Wohnung
ORT
Stuttgart
ZIMMER
4
WOHNFLÄCHE IN CA M²
162
BAUJAHR
2021
Terrasse / Balkon
Ja
Garage / Stellplatz
1
PROVISION
provisionsfrei
OBJEKTNUMMER
EuG1-9327/G1/E1/Eh1
GEG (Gebäudeenergiegesetz): Die Erstellung des Energieausweises wird nach Fertigstellung des Gebäudes vom Bauherrn/Eigentümer beantragt.
Ausstattung / Objektdetails

Das zum Verkauf kommende Neubauprojekt "Casa Natura" bietet exklusives Wohnen:

Auf einem nach Süden ausgerichteten Grundstück entstehen 11 Wohnungen mit einer großzügigen Tiefgarage. Hier wird der Traum vom Wohnen im Grünen Wirklichkeit. Die Wohnung verfügt über einen eigene Gartenanteile als Sondernutzungsrechte. Die Tiefgarage bietet Platz für 15 Pkws. Hinzukommen 2 Außenstellplätze sowie ein Fahrradraum, der Platz für Ihre Fahrräder, nach einer Tour im angrenzenden Waldgebiet bietet.

Das renommierte Stuttgarter Architekturbüro Ludwig hat ein ansprechendes Wohnkonzept entwickelt, das Natur mit zeitloser Architektur verbindet und dabei die Ansprüche an eine moderne Wohnkultur und hohe Werthaltigkeit nicht aus dem Blick verliert. Hier findet jeder sein Zuhause: Ein idealer Platz für Singles, Paare und Familien.

Ein komfortabler Zugang durch die Tiefgarage führt Sie über den Aufzug in jede Wohnetage. Hier erwarten Sie eine angenehme, individuell steuerbare Fußbodenheizung, wunderschöne Bäder mit einer Sanitärausstattung namhafter deutscher Hersteller, hochwertige, größtenteils bodentiefe Holz-Alu-Fenster mit elektrischer Verschattung, sonnige Balkone und Terrassen, die dazu einladen, den Blick ins Grüne und die besondere Ruhe zu genießen.

Auszug weiterer Ausstattungsmerkmale:

  • Parkettboden in allen Wohn- und Schlafbereichen
  • offene Küche mit Blick in den Garten, durch Schiebetüre vom Wohnzimmer abtrennbar
  • große Schiebe-Terrassentür mit direktem Zugang in den Garten
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Bäder: großformatige Fliesen, satiniertes Glas im Badezimmer für Privatsphäre, Handtuchheizkörper, bodenebene Dusche uvm.
  • Diele mit Garderobe
  • Abstellraum in der Wohnung
  • große Terrasse (ca. 54 m²) und Garten als Sondernutzungsrecht nach Süden ausgerichtet
  • Fahrradstellplätze inkl. E-Bike-Lademöglichkeit
  • Tiefgaragenstellplätze mit E-Ladestation für den Pkw als Sonderwunsch
  • Luft-/Wasser-/Wärmepumpe
  • Kontrollierte Wohnraumlüftung
  • Videosprechanlage
  • Waschmaschinenraum im UG
  • Keller im UG
  • Malervlies für eine moderne Wandoptik
  • uvm.



Überzeugen Sie sich von dieser besonderen Wohn- und Bauqualität und vereinbaren Sie einen Beratungstermin mit uns.

Kontakt

SPRECHEN SIE UNS AN!

Das könnte Sie auch interessieren

Finden Sie Ihr neues Zuhause
Einfach, schnell und diskret in der Direktsuche


© 2021 - E & G Private Immobilien GmbH