E & G IMMOBILIEN > Wohnimmobilien > Schön und denkmalgeschützt: Wohn- und Geschäftshaus in Stuttgart-Botnang
Hausansicht
Garten
Aussicht
Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Hausansicht
Fassade
Treppenhaus
Treppenhaus
Hausansicht
Hausansicht
Grundriss-Skizze 2. Untergeschoss
Grundriss-Skizze 1. Untergeschoss
Grundriss-Skizze Erdgeschoss
Grundriss-Skizze 1. Obergeschoss
Grundriss-Skizze 2. Obergeschoss
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Treppenhaus
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Grundriss-Skizze 2. Untergeschoss
Grundriss-Skizze 1. Untergeschoss
Grundriss-Skizze Erdgeschoss
Grundriss-Skizze 1. Obergeschoss
Grundriss-Skizze 2. Obergeschoss

- Schön und denkmalgeschützt -

Wohn- und Geschäftshaus

in Stuttgart-Botnang

Stuttgart

2.200.000,00
Kaufpreis in €
274
Wohnfläche in ca. m²
763
Grundstücksfläche in ca. m²

Das Gebäude wird aktuell wie folgt genutzt: - EG: Büroräume, vermietet - 1. OG rechts: Büroräume, vermietet - 1. OG links: Büroräume, leerstehend - 2. OG rechts: 2-Zi.-Whg., vermietet - 2. OG links: 3-Zi.-Whg., vermietet - DG rechts: 2-Zi.-Whg., leerstehend - DG links: 4-Zi.-Whg., leerstehend


Eckdaten

OBJEKTTYP
Haus
ORT
Stuttgart
ZIMMER
18
WOHNFLÄCHE IN CA M²
274
GRUNDSTÜCKSFLÄCHE IN CA M²
763
BAUJAHR
1900
Terrasse / Balkon
Ja
PROVISION
4,76 % inkl. gesetzl. USt.
OBJEKTNUMMER
EuG1-9328/G1/E1/Eh1
Energieausweis: Eine Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises besteht gemäß §16, Abs. 4 EnEV bei Kulturdenkmalen nicht.
Ausstattung / Objektdetails
  • Gas-Zentralheizung (2003 erneuert)
  • Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden
  • Bodenbeläge: Parkett, Laminat, Vinyl
  • Großer und ebener Garten, nach Südwesten ausgerichtet
  • Einzelgarage direkt am Haus
  • Büro im EG 2018 renoviert, u.a. Anpassung der IT-Infrastruktur, CAT-7-Verkabelung, etc.
  • Büros im 1. OG 2008 und 2010 renoviert (Wände, Laminatböden, Deckenplatten, Beleuchtung)
  • Wohnung im 2. OG 2016 renoviert (Küche und Bad)
  • Großer Dachboden (aktuell nicht genutzt)

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