E & G IMMOBILIEN > Wohnimmobilien > In attraktiver Ortsrandlage: Zweifamilienhaus auf großem Grundstück in Bad Urach
Hausansicht
Eingang
Ausblick
Wohn-/Essbereich
Eingangsbereich
Zimmer
Küche
Bad
Dachstuhl
Waschküche
Ausblick
Schuppen
Hausansicht
Umfeld
Grundriss-Skizze Untergeschoss
Grundriss-Skizze Erdgeschoss
Grundriss-Skizze Dachgeschoss
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Wohn-/Essbereich
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Bad
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Schuppen
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Umfeld
Grundriss-Skizze Untergeschoss
Grundriss-Skizze Erdgeschoss
Grundriss-Skizze Dachgeschoss

- In attraktiver Ortsrandlage -

Zweifamilienhaus auf großem Grundstück

in Bad Urach

Bad Urach

440.000,00
Kaufpreis in €
131
Wohnfläche in ca. m²
1.041
Grundstücksfläche in ca. m²

Dieses zum Verkauf kommende, charmante Zweifamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Hanggrundstück in ruhiger Ortsrandlage von Bad Urach. Vom Obergeschoss - wie auch dem höher gelegenen, steilen Grundstücksanteil aus - bietet sich ein attraktiver Blick über das gewachsene Wohngebiet und hinüber zu den idyllischen, umliegenden Höhenzügen. Bad Urach ist staatlich anerkannter Luftkurort und Heilbad mit einem besonders hohen Erholungswert. Als Wohnort bietet die Gemeinde viel Lebensqualität. Hier verbinden sich die Vorzüge einer städtischen Infrastruktur mit den Annehmlichkeiten einer naturnahen Umgebung. Die Stadt ist Teil des Biosphärengebiets Schwäbische Alb und des UNESCO Geoparks Schwäbische Alb.


Eckdaten

OBJEKTTYP
Haus
ORT
Bad Urach
ZIMMER
4.5
WOHNFLÄCHE IN CA M²
131
GRUNDSTÜCKSFLÄCHE IN CA M²
1.041
BAUJAHR
1949
Terrasse / Balkon
Ja
PROVISION
4,76 % inkl. gesetzl. USt.
OBJEKTNUMMER
EuG1-9361/G1/E1/Eh1
Energieausweis: Der Energieausweis wurde beantragt.
Ausstattung / Objektdetails
  • Gepflegter, baujahrtypischer Zustand
  • Umfassender Renovierungsbedarf in allen Bereichen, auch energetisch
  • Zwei Wohneinheiten
  • Großzügiges, hinter dem Haus steil ansteigendes Hanggrundstück
  • Attraktiver Außenbereich mit Vorgarten, terrassierten Bereichen und Grünfläche (Hang) hinter dem Gebäude
  • Remise (früher: kleines, landwirtschaftlich genutztes Wirtschaftsgebäude / Gartenhaus)
  • Holzfenster
  • Dach / Dachstuhl nicht isoliert
  • Öl-Zentralheizung (Brenner vor ca. 10 Jahren erneuert)
  • Teilunterkellert (Vorplatz, Naturkeller, Abstellraum und Heizraum mit Waschküche)
  • Einzelgarage und Stellplatz vor der Garage

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