E & G IMMOBILIEN > Wohnimmobilien > Elegant und repräsentativ: Großzügige Luxusvilla in Rudersberg
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- Elegant und repräsentativ -

Großzügige Luxusvilla

in Rudersberg

Rudersberg

auf Anfrage
Kaufpreis in €
512
Wohnfläche in ca. m²
2.029
Grundstücksfläche in ca. m²

Großzügig, lichtdurchflutet und architektonisch absolut außergewöhnlich, so lässt sich dieses einzigartige Anwesen inmitten eines wunderbaren, parkähnlichen Gartens am besten charakterisieren. En Detail erwartet Sie: - Repräsentativer Eingangsbereich - Stimmiges Wohlfühlkonzept - Modern und sehr behaglich - Offene, lichtdurchflutete Räume - Große Landhausküche, hochwertig ausgestattet mit sämtlichen Elektrogeräten und Pizzaofen, mit angrenzendem Essplatz, Kühlraum und Hauswirtschaftbereich - Großzügiger, eleganter Wohnbereich - Offener Designer-Kamin zwischen Wohn- und Essbereich - Stimmungsvoller, wintergartenählicher Essbereich - Weit geschwungene Treppenaufgänge - Elternschlafzimmer mit Masterbad en Suite, Ankleide und Loggia - Drei weitere Schlafräume mit Bad en Suite, zum Teil mit Loggien - Heller Wellnessbereich mit Schwimmbad, Whirlpool, Sauna und Zugang zum Garten - Zahlreiche Abstellräume im Untergeschoss - Großzügiger Gewölbekeller - Imposante, herrlich angelegte Gartenlandschaft - Garagenbereich mit mind. 5 Pkw-Stellplätzen - Aufzug in alle Etagen - Öl-Zentralheizung mit Fußbodenheizung - Einbruchmeldeanlage


Eckdaten

OBJEKTTYP
Haus
ORT
Rudersberg
WOHNFLÄCHE IN CA M²
512
GRUNDSTÜCKSFLÄCHE IN CA M²
2.029
BAUJAHR
1992/1993
PROVISION
3,57 % inkl. MwSt.
OBJEKTNUMMER
EuG1-9386/G1/E1/Eh1
GEG (Gebäudeenergiegesetz): Verbrauchsausweis, Baujahr 1993, Kennwert 245 KWh/(m²a), wesentlicher Energieträger: Öl, Strom, Energieeffizienzklasse G
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