E & G IMMOBILIEN > Wohnimmobilien > Attraktive Kapitalanlage: Vermietete 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in Stuttgart-Sillenbuch
Wohnbereich
Essbereich
Zimmer
Zimmer
Flur
Küche
Zimmer
Balkon
Grundriss-Skizze
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Balkon
Grundriss-Skizze

- Attraktive Kapitalanlage -

Vermietete 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung

in Stuttgart-Sillenbuch

Stuttgart

385.000,00
Kaufpreis in €
3
Zimmer
77
Wohnfläche in ca. m²

Die zum Verkauf kommende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Vierfamilienhauses in begehrter Lage von Stuttgart-Sillenbuch. Die Immobilie liegt in ruhiger Umgebung am Ende einer Sackgasse. Aufgrund der kompletten Infrastruktur mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel Kindergärten, Grundschule, weiterführenden Schulen sowie verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, zählt Sillenbuch zu einem der beliebtesten Stadtteile in Stuttgart. Darüber hinaus besteht durch das breite Freizeitangebot und den angrenzenden Wäldern und Wiesen ein sehr hoher Erholungswert. Das Freibad Sillenbuch ist fußläufig bequem erreichbar.


Eckdaten

OBJEKTTYP
Wohnung
ORT
Stuttgart
Ölheizung
Ja
ZIMMER
3
WOHNFLÄCHE IN CA M²
77
BAUJAHR
1969
Terrasse / Balkon
Ja
Garage / Stellplatz
1
PROVISION
3,57 % inkl. MwSt.
OBJEKTNUMMER
EuG1-9401/G1/E1/Eh1
GEG (Gebäudeenergiegesetz): Bedarfsausweis, Baujahr 1969, Kennwert 185 KWh/(m²a), wesentlicher Energieträger: Öl, Energieeffizienzklasse F
Ausstattung / Objektdetails
  • Gelungener Grundriss
  • Heller, großzügiger Wohn-/Essbereich
  • Schöne, geräumige Einbauküche mit Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzug und Kühl-/Gefrierkombination
  • Badezimmer mit Badewanne
  • Separates WC
  • Balkon in Ostausrichtung
  • Elektrische Rollläden mit isolierten Rollladenkästen
  • Verschließbarer Kellerabstellraum
  • Waschküche im Untergeschoss
  • Außenstellplatz
  • Sondernutzungsrecht am Garten

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