E & G IMMOBILIEN > Wohnimmobilien > Attraktive Kapitalanlage: Kernsanierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in der Esslinger Innenstadt
Essen
Wohnen
Küche
Essen/Wohnen
Bad
Hausansicht
Treppenhaus
Flur
WC
Terrasse
Grundriss-Skizze
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Essen/Wohnen
Bad
Hausansicht
Treppenhaus
Flur
WC
Terrasse
Grundriss-Skizze

- Attraktive Kapitalanlage -

Kernsanierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

in der Esslinger Innenstadt

Esslingen

549.000,00
Kaufpreis in €
2.5
Zimmer
92
Wohnfläche in ca. m²

Die zum Verkauf kommende, geschmackvolle 2,5-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse befindet sich in einem kernsanierten Altbau mit nur 5 Wohneinheiten am beliebten Ottilienplatz. Der Ottilienplatz ist ein zentraler Punkt der östlichen Esslinger Innenstadt, verkehrsberuhigt und als Spielstraße ausgewiesen. Historische Bauelemente wurden aufwendig saniert und die gesamte Immobilie den Ansprüchen an modernes, energieeffizientes Wohnen angepasst. Neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergärten und Schulen verfügt Esslingen auch über ein umfangreiches Sport- und Freizeitangebot.


Eckdaten

OBJEKTTYP
Wohnung
ORT
Esslingen
ZIMMER
2.5
WOHNFLÄCHE IN CA M²
92
BAUJAHR
1600
Garage / Stellplatz
Nein
PROVISION
3,57 % inkl. MwSt.
OBJEKTNUMMER
EuG1-9407/G1/E1/Eh1
GEG (Gebäudeenergiegesetz): Bei Baudenkmalen besteht gemäß §79, Abs. 4 keine Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises.
Ausstattung / Objektdetails
  • Sehr heller, großzügiger Wohn-/Essbereich (alternativ teilbar)
  • Moderne Einbauküche mit Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzug und Kühl-/Gefrierkombination
  • Eiche-Parkett, Fliesen und Linoleumboden
  • Eingangsbereich mit Einbauschrank und Schleusenwaschbecken
  • Badezimmer mit geräumiger, rundumverglaster Dusche, Eckbadewanne und XXL-Waschtisch
  • Charmante Sprossentüren und -fenster
  • Fußbodenheizung
  • Terrasse
  • Altersgerecht (nur 3 Stufen am Hauseingang)
  • Komplettsanierung: Haustechnik (Elektrik, Heizung, Wasser und Entwässerung), Statik, Fassade inklusive Dämmung
  • Sparsames, zeitgemäßes Energiekonzept
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