E & G IMMOBILIEN > Wohnimmobilien > Rarität: Luxuriöses Villenanwesen in ruhiger Wohnlage in Remseck
Hausansicht
Hausansicht
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Terrasse
Terrasse
Wohnbereich
Wohnbereich
Küche
Küche
Küche
Flur/Garderobe
Treppenaufgang
Schwimmbad
Schwimmbad
Schwimmbad
Jacuzzi
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Kamin
Dusche
Grundriss-Skizze Hanggeschoss
Grundriss-Skizze Erdgeschoss
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Grundriss-Skizze Hanggeschoss
Grundriss-Skizze Erdgeschoss

- Rarität -

Luxuriöses Villenanwesen

in ruhiger Wohnlage

Remseck

auf Anfrage
Kaufpreis in €
578
Wohnfläche in ca. m²
1.270
Grundstücksfläche in ca. m²

Das zum Verkauf kommende Villenanwesen stellt eine absolute Rarität auf dem regionalen Immobilienmarkt dar. Der Schlossberg zählt in Remseck zu den absoluten Top-Adressen. Ruhig, am Ende einer Sackgasse gelegen, bietet sich hier ein wunderschöner Blick bis zum Hohenasperg. Die nähere Umgebung ist geprägt von freistehenden und repräsentativen Einfamilienhäusern in lockerer Bauweise. Vor Ort befinden sich sämtliche Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs. Auch eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV ist durch den vorhandenen U-Bahn-Anschluss gegeben. Vielfältige Freizeit- und Sportangebote sowie das direkt an den Schlossberg angrenzende Waldgebiet sorgen für einen hohen Erholungswert.


Eckdaten

OBJEKTTYP
Haus
ORT
Remseck
ZIMMER
6
WOHNFLÄCHE IN CA M²
578
GRUNDSTÜCKSFLÄCHE IN CA M²
1.270
BAUJAHR
1978
Terrasse / Balkon
Ja
PROVISION
3,57 % inkl. MwSt.
OBJEKTNUMMER
EuG1-9414/G1/E1/Eh1
GEG (Gebäudeenergiegesetz): Bedarfsausweis, Baujahr 1978, Kennwert 24 KWh/(m²a), wesentlicher Energieträger: Strom, Gas, Energieeffizienzklasse A+
Ausstattung / Objektdetails
  • Edle Jura-Natursteinfassade mit 3-fach verglasten Fensterfronten
  • Echtholzparkettboden in den Schlafräumen und hochwertiger Fliesenboden in den restlichen Wohnräumen
  • Top moderne High-End-Einbauküche vom renommierten Küchenhersteller Aster Cucine mit Induktionsherd, Tepanyaki-Grill, Gaggenau-Elektrogeräten und feiner Keramik-Arbeitsplatte
  • Hochwertige Bäder mit großformatigen Steinfliesen, Badarmaturen von Fantini und Neutra-Waschtischen; u.a. großzügiges Masterbad en Suite mit eigenem Jacuzzi
  • Spa- und Wellnesbereich mit Schwimmbad, Sauna, Dampfbad und angrenzendem Fitnessraum
  • Großzügig angelegte Terrassenflächen und begrünter Außenbereich; fast jedes Zimmer verfügt über einen eigenen Zugang ins Freie; Highlight ist die knapp 90 m² große Südterrasse
  • Hochwertiges Bus-System zur zentralen Steuerung der Haustechnik, wie zum Beispiel Fußbodenheizung, Licht, Strom, Alarmanlage, etc.
  • Klimatisierte Räume im gesamten Haus
  • Umfassendes Sicherheitssystem mit aufschaltbarer Alarmanlage und 12 Außenkameras
  • Photovoltaikanlage für den individuellen Stromverbrauch und zusätzlicher Einspeisung ins öffentliche Stromnetz
  • Doppelgarage als Pkw-Stellplatzmöglichkeit mit Epoxidharzboden

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