E & G IMMOBILIEN > Wohnimmobilien > Seltenheit! Familienfreundliches Einfamilienhaus mit viel Platz und großem Garten in Rutesheim
Hausansicht
Wohnbereich
Wohnbereich
Zimmer
Zimmer
Bad
Außenbereich
Garten
Grundriss-Skizze Untergeschoss
Grundriss-Skizze Erdgeschoss
Grundriss-Skizze Dachgeschoss
Schnitt-Skizze
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Grundriss-Skizze Untergeschoss
Grundriss-Skizze Erdgeschoss
Grundriss-Skizze Dachgeschoss
Schnitt-Skizze

Seltenheit!

Familienfreundliches Einfamilienhaus

mit viel Platz und großem Garten

Rutesheim

875.000,00
Kaufpreis in €
148
Wohnfläche in ca. m²
729
Grundstücksfläche in ca. m²

Die Immobilie kann bequem als Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Des Weiteren sind auch Vorbereitungen für eine Einliegerwohnung vorhanden. Baujahr- und altersbedingt sind Modernisierungs- bzw. Renovierungsmaßnahmen notwendig. Nachfolgend einige Ausstattungsdetails: - Familienfreundlicher Grundriss - Heller und großzügiger Wohnbereich mit Zutritt zu Garten und Pergola mit offenem Kamin - 2 baujahrtypische Tageslichtbäder - Wunderschöner, liebevoll angelegter Garten mit Nutzgarten und Gartenteich - Bodenbeläge: Teppich, Fliesen, PVC - Holzfenster (einzelne Fenster ausgetauscht) - Markisen - 1999 Austausch Brenner - 2020 Erneuerung Heizwasserpumpen - Gaszentralheizung (2 Öltanks á 2000 l befinden sich noch im Keller) - Gemauerter Keller (teilweise feuchte Wände) - Große Garage mit elektrischem Antrieb


Eckdaten

OBJEKTTYP
Haus
ORT
Rutesheim
ZIMMER
6.5
WOHNFLÄCHE IN CA M²
148
GRUNDSTÜCKSFLÄCHE IN CA M²
729
BAUJAHR
1965
Terrasse / Balkon
Ja
PROVISION
3,57 % inkl. MwSt.
OBJEKTNUMMER
EuG1-9490/G1/E1/Eh1
GEG (Gebäudeenergiegesetz): Bedarfsausweis, Baujahr 1965, Kennwert 153 KWh/(m²a), wesentlicher Energieträger: Gas, Energieeffizienzklasse E
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