E & G IMMOBILIEN > Wohnimmobilien > In ruhiger Ortsrandlage: Mehrgenerationenhaus mit viel Potenzial in Bondorf
Hausansicht
Draufsicht
Grundstück
Grundstück
Grundriss-Skizze Kellergeschoss
Grundriss-Skizze Erdgeschoss
Grundriss-Skizze Dachgeschoss
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Grundstück
Grundstück
Grundriss-Skizze Kellergeschoss
Grundriss-Skizze Erdgeschoss
Grundriss-Skizze Dachgeschoss

- In ruhiger Ortsrandlage -

Mehrgenerationenhaus

mit viel Potenzial

Bondorf

930.000,00
Kaufpreis in €
177
Wohnfläche in ca. m²
868
Grundstücksfläche in ca. m²

Das Besondere an diesem Anwesen ist das großzügige Grundstück sowie der Garten, der viel Raum für Spiel, Spaß und Entspannung bietet. Bisher wurde es als Einfamilienhaus genutzt und bietet mit ca. 177 m² Wohnfläche und ca. 250 m² Nutzfläche viel Platz für die Familie. Das Dachgeschoss verfügt über viel Ausbaupotenzial. Laut Baugesuch aus dem Jahre 1970 gibt es einen genehmigten Bühnenraum, dessen Ausbau zu einem späteren Zeitpunkt umgesetzt werden kann. Und wenn Sie dann noch mehr Wohnraum benötigen, besteht die Möglichkeit einer weiteren Bebauung im Sinne des § 34 BauGB (vorbehaltlich der baurechtlichen Genehmigung). Das Objekt befindet sich insgesamt in einem gepflegten, baujahrtypischen Zustand. Baujahr- und altersbedingt sind Modernisierungs- bzw. Renovierungsmaßnahmen notwendig. Ausstattung: - Bodenbeläge: Parkett, Teppich und Fliesen - Einbauschränke - 2 Balkone - Satellitenschüssel - 1992 Erneuerung Heizung - 2019 Erneuerung Ölbrenner, Fassungsvermögen Öltank 7600 l - Gewächs- und Gartenhaus - 2 Garagen mit elektrischen Sektionaltor


Eckdaten

OBJEKTTYP
Haus
ORT
Bondorf
Ölheizung
Ja
ZIMMER
5.5
WOHNFLÄCHE IN CA M²
177
GRUNDSTÜCKSFLÄCHE IN CA M²
868
BAUJAHR
1968
Terrasse / Balkon
Ja
PROVISION
3,57 % inkl. MwSt.
OBJEKTNUMMER
EuG1-9535/G1/E1/Eh1
GEG (Gebäudeenergiegesetz): Bedarfsausweis, Baujahr 1968, Kennwert 297 KWh/(m²a), wesentlicher Energieträger: Öl, Energieeffizienzklasse H
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