E & G IMMOBILIEN > Wohnimmobilien > Ruhiges Eckgrundstück: Charmantes Zweifamilienhaus in Holzgerlingen
Hausansicht
Hausansicht
Garten
Wohnbereich
Küche
Küche
Zimmer
Bad
Grundriss-Skizze Untergeschoss
Grundriss-Skizze Erdgeschoss
Grundriss-Skizze Dachgeschoss
Schnitt-Skizze
Hausansicht
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Grundriss-Skizze Untergeschoss
Grundriss-Skizze Erdgeschoss
Grundriss-Skizze Dachgeschoss
Schnitt-Skizze

- Ruhiges Eckgrundstück -

Charmantes Zweifamilienhaus

in Holzgerlingen

Holzgerlingen

700.000,00
Kaufpreis in €
124
Wohnfläche in ca. m²
567
Grundstücksfläche in ca. m²

Aktuell ist das Grundstück mit einem Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1956 bebaut. Eine Renovierung ist erforderlich. Ausstattungsdetails: - Grundstück in gewachsener Lage - Öl-Zentralheizung (2005) - Zusätzlicher Kachelofen (Holz/Kohle) im Wohnzimmer EG - Weitere Heizungsmöglichkeit mit Schwedenofen im Wohnzimmer DG - Kunststofffenster (2007 + 2012); Klappläden, teilweise Rollläden - 3-Zimmer-Wohnung im EG - 2-Zimmer-Wohnung im DG - Einbauküche mit Essplatz - Tageslichtbäder; sep. WC - Bühne wohnlich ausgebaut (mit Heizung) - Gewölbekeller - Doppelgarage (muss saniert werden) Baukennziffern: - Bebauungsplan aus dem Jahr 1963 (online einsehbar auf der Homepage der Stadt Holzgerlingen) - 1,5 Stock - Satteldach - Baulinie im Norden - Bauverbot im Süden - Für alles Weitere ist das Gebot des Einfügens im Sinne des § 34 Bau GB maßgeblich


Eckdaten

OBJEKTTYP
Haus
ORT
Holzgerlingen
Ölheizung
Ja
ZIMMER
5
WOHNFLÄCHE IN CA M²
124
GRUNDSTÜCKSFLÄCHE IN CA M²
567
BAUJAHR
1956
Terrasse / Balkon
Ja
PROVISION
4,76 % inkl. gesetzl. USt.
OBJEKTNUMMER
EuG1-9556/G1/E1/Eh2
GEG (Gebäudeenergiegesetz): Bedarfsausweis, Baujahr 1956, Kennwert 230 KWh/(m²a), wesentlicher Energieträger: Öl, Energieeffizienzklasse G
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