E & G IMMOBILIEN > Wohnimmobilien > Ruhige und schöne Aussichtslage: Bauplatz in Salem-Beuren
Grundstück
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Ausblick
Unverbindl. Machbarkeitsstudie
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Ausblick
Unverbindl. Machbarkeitsstudie

- Ruhige und schöne Aussichtslage -

Bauplatz

in Salem-Beuren

Salem

auf Anfrage
Kaufpreis in €
3.063
Grundstücksfläche in ca. m²
3.063
Fläche teilbar ab (m²)

Dieses wunderschöne Baugrundstück ist aktuell noch mit einem älteren Einfamilienhaus bebaut, das vor einer Neubebauung auf Kosten des Erwerbers abgerissen werden müsste. Der aktuelle Bebauungsplan weist folgende Kennzahlen auf: - WR (Reines Wohngebiet) - II (Zahl der Vollgeschosse) - GRZ 0,4 (Grundflächenzahl) - GFZ 0,8 (Geschossflächenzahl) - SD 20° - 27° (Satteldach mit Dachneigung) - Offene Bauweise Ein von uns beauftragter Architekt hat im Rahmen einer unverbindlichen Machbarkeitsstudie eine eventuell mögliche Bebauung mit 5 Doppelhäusern (10 Doppelhaushälften) bei der Gemeinde angefragt. Um jedoch final Sicherheit und Baurecht zu erlangen, müsste eine Bauvoranfrage bei der Gemeinde Salem gestellt werden.


Eckdaten

OBJEKTTYP
Grundstück
ORT
Salem
GRUNDSTÜCKSFLÄCHE IN CA M²
3.063
PROVISION
4,76 % inkl. gesetzl. USt.
OBJEKTNUMMER
EuG1-9571/G1/E1/Eh1
GEG (Gebäudeenergiegesetz): Der Energieausweis wurde beantragt.
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