E & G IMMOBILIEN > Wohnimmobilien > Freistehendes Architektenhaus mit schönem Garten und großzügiger Doppelgarage in Stuttgart-Möhringen
Hausansicht
Wohnbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
Zimmer
Bad
Sauna
Weinlounge
Untergeschoss
Treppenaufgang
Dachgeschoss
Hausansicht
Eingang
Grundriss-Skizze Untergeschoss
Grundriss-Skizze Erdgeschoss
Grundriss-Skizze Obergeschoss
Grundriss-Skizze Dachgeschoss
Hausansicht
Wohnbereich
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Zimmer
Bad
Sauna
Weinlounge
Untergeschoss
Treppenaufgang
Dachgeschoss
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Eingang
Grundriss-Skizze Untergeschoss
Grundriss-Skizze Erdgeschoss
Grundriss-Skizze Obergeschoss
Grundriss-Skizze Dachgeschoss

- In gefragter Lage -

Energieeffizientes, freistehendes Architektenhaus

mit schönem Garten und großzügiger Doppelgarage

Stuttgart

1.650.000,00
Kaufpreis in €
136
Wohnfläche in ca. m²
498
Grundstücksfläche in ca. m²

Das Einfamilienhaus besticht neben der modernen Ausstattung, unter anderem durch den schönen Wohn-/Essbereich samt offenem Kamin mit angrenzender, großzügiger Süd-Terrasse und dem angeschlossenen Garten. Darüber hinaus weist die Immobilie aufgrund der umweltfreundlichen Heiztechnik und der vorhandenen Photovoltaikanlage eine hohe Energieeffizienz auf. - Offene Küche mit angeschlossenem Wohn-/Essbereich und Komfortkamin sowie separatem Arbeitszimmer im Erdgeschoss - Echtholz-Eichenparkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen - Bulthaup B1 Einbauküche mit Kochinsel, Ober- und Unterschränken, Spüle, Backofen, Dampfgarer, Induktions-Kochfeld mit Bora-Abzug und Spülmaschine (überwiegend Geräte der Marke Miele) - Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche, Waschtisch mit Unterschrank und WC - Offenes Schlafzimmer mit freistehender Badewanne und WC im Dachgeschoss - Verglaster Giebel im Schlafzimmer mit Panoramablick und Schrägrollladen zur Verdunkelung - Großzügige Süd-Terrasse mit angrenzendem, sichtgeschützten Gartenbereich sowie Sitzbereich auf der Nordseite mit Rosengarten und Hochbeet - Verglaster Eingangsbereich mit aufgearbeiteter Originaltreppe aus dem Baujahr - Separates Gäste-WC - 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden bzw. Jalousien - Luft-Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage zur eigenen Stromerzeugung - Außenliegender Familien-Saunaraum mit Blick in den Garten - Untergeschoss mit beheizter Weinlounge, Technikraum sowie 2 Kellerräumen mit Tageslicht - Übergroße Doppelgarage (ca. 6 x 9 m) mit 2 Stellplätzen und Wall-Box (11kw und App-Anbindung)


Eckdaten

OBJEKTTYP
Haus
ORT
Stuttgart
ZIMMER
6
WOHNFLÄCHE IN CA M²
136
GRUNDSTÜCKSFLÄCHE IN CA M²
498
BAUJAHR
1952
Terrasse / Balkon
Ja
PROVISION
3,57 % inkl. MwSt.
OBJEKTNUMMER
EuG1-9604/G1/E1/Eh1
GEG (Gebäudeenergiegesetz): Verbrauchsausweis, Baujahr 1952, Kennwert 34 KWh/(m²a), wesentlicher Energieträger: Strom, Energieeffizienzklasse A
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