Zu den Besonderheiten des absolut ruhig gelegenen Baugrundstücks in Süd-West-Lage zählt, dass der herrliche Panoramablick über den Wald – vom Postturm bis zum Fernsehturm – aufgrund der Lage an der Frischluftschneise Stuttgarts nicht verbaut werden darf. Völlig abgeschirmt ist das Areal zudem von der Straße nicht einsehbar. Das Zweifamilienhaus, mit dem ein Teil des Grundstücks derzeit bebaut ist, kann bestehen bleiben oder je nach Nutzungskonzept abgerissen werden. Auszug aus dem Bebauungsplan: - Reines Wohngebiet - GRZ 0,25 - GFZ 0,70 - Zahl der Vollgeschosse 2 (evtl. 3 Vollgeschosse) - Offene Bauweise