Das Baugrundstück ist derzeit noch mit einem kleinen, älteren Bestandsgebäude bebaut und eignet sich insbesondere für eine exklusive Einfamilienhaus-Bebauung. Nachfolgend ein Auszug der baurechtlichen Vorschriften aus dem gültigen Bebauungsplan: - WR (reines Wohngebiet) - 2 Vollgeschosse - GRZ (Grundflächenzahl): 0,25 - GFZ (Geschossflächenanzahl): 0,4 - Offene Bauweise - Grenzabstand: 3 m - Traufhöhe: talseitig max. 6,50 m
