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Hausansicht
Hausansicht
Garten
Ausblick
Wohnbereich
Essbereich
Küche
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Bad
Treppenaufgang
Grundriss-Skizze Erdgeschoss
Grundriss-Skizze Obergeschoss
Grundriss-Skizze Dachgeschoss
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Grundriss-Skizze Erdgeschoss
Grundriss-Skizze Obergeschoss
Grundriss-Skizze Dachgeschoss

Villa in unverbaubarer Südlage

mit großzügigem Grundstück

Leonberg

1.500.000,00
Kaufpreis in €
210
Wohnfläche in ca. m²
1.385
Grundstücksfläche in ca. m²

Die Villa ist hochwertig ausgestattet und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand; sie wurde zuletzt 2003 umfangreich modernisiert. Vom großzügigen, offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich blickt man in den idyllischen Garten. Die Terrassenplätze und Freisitze sind uneinsehbar und bieten ein hohes Maß an Privatsphäre. Die Einteilung ist ideal für die Familie und bietet ausreichend Freiräume. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Gäste- und Arbeitszimmer sowie Abstellraum/Ankleide und ein Bad. Das Dachgeschoss mit offenem Schlafbereich und modernem Duschbad wurde 2003 komplett zu einem Elternbereich ausgebaut. Die Ausstattung der Villa wird gehobenen Ansprüchen an modernes Wohnen im Grünen gerecht. - Moderne, großzügige, offene Küche - Austritt auf die große Terrasse und in den Garten - Balkon mit herrlichem Blick - Terrassierte Gartenanlage mit altem Baumbestand - Teilweise bodentiefe Holzfenster - Helle Epoxidharzböden - Weiße Holztüren - Moderne, weiß geflieste Tageslichtbäder - Treppenhaus, Diele und Eingangsbereich mit Solnhofer Platten - Gas-Zentralheizung - Heizkamin - Doppelgarage - 2-3 Stellplätze


Eckdaten

OBJEKTTYP
Haus
ORT
Leonberg
ZIMMER
8
WOHNFLÄCHE IN CA M²
210
GRUNDSTÜCKSFLÄCHE IN CA M²
1.385
BAUJAHR
1957
Terrasse / Balkon
Ja
PROVISION
3,57 % inkl. MwSt.
OBJEKTNUMMER
EuG1-9752/G1/E1/Eh1
GEG (Gebäudeenergiegesetz): Verbrauchsausweis, Baujahr 1957, Kennwert 149 KWh/(m²a), wesentlicher Energieträger: Gas, Energieeffizienzklasse E
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