Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Neben der derzeitigen Aufteilung als Zweifamilienhaus wäre auch eine Nutzung als Einfamilienhaus denkbar. Darüber hinaus bietet der Dachboden zusätzliches Ausbaupotenzial. Folgende wesentliche Ausstattungsmerkmale kennzeichnen die Immobilie: - Zwei Wohneinheiten im Erdgeschoss und Dachgeschoss - Sonniger und großzügiger Gartenbereich - Tageslichtbäder im Erd- und Dachgeschoss - Beheizung über Gas-Etagenheizungen (Erneuerung der Heizung samt Heizkörper im EG in 2020) - Ausbaupotenzial im Dachgeschoss - Waschküche und kleine Werkstatt mit separatem Zugang - Großzügiger Gewölbekeller - Stellplatz im Freien