E & G IMMOBILIEN > Wohnimmobilien > Mehrfamilienhaus mit Gewerbe zur Kapitalanlage in Stuttgart-Gablenberg
Hausansicht
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Küche
Studio
Bad
Treppenhaus
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Treppenhaus

- Aus Familienbesitz -

Mehrfamilienhaus mit Gewerbe zur Kapitalanlage

in zentrumsnaher und ruhiger Wohnlage

Stuttgart

1.650.000,00
Kaufpreis in €
388
Wohnfläche in ca. m²
1.260
Grundstücksfläche in ca. m²

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand und bietet noch viel Potenzial zur Entwicklung. - Insgesamt 6 Wohneinheiten (2 Wohnungen pro Etage) - Große Gewerbeeinheit im EG mit überdurchschnittlicher Deckenhöhe - 3 genehmigte Stellplätze vor dem Haus - 2 Maisonette-Wohnungen im DG - Kunststofffenster in den Geschoss-Wohnungen, Holzfenster in den DG-Maisonette-Wohnungen - Gaszentralheizung aus 2006 - Kellergeschoss mit separaten Abstellräumen für die entsprechenden Wohneinheiten - Großer Abstellraum für die Allgemeinheit, z.B. für Fahrräder


Eckdaten

OBJEKTTYP
Haus
ORT
Stuttgart
ZIMMER
21
WOHNFLÄCHE IN CA M²
388
GRUNDSTÜCKSFLÄCHE IN CA M²
1.260
BAUJAHR
1967
Terrasse / Balkon
Ja
PROVISION
4,76 % inkl. gesetzl. USt.
OBJEKTNUMMER
EuG1-9785/G1/E1/Eh1
GEG (Gebäudeenergiegesetz): Verbrauchsausweis, Baujahr 1967, Kennwert 164 KWh/(m²a), wesentlicher Energieträger: Gas, Energieeffizienzklasse F
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