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*Provisionsfrei für Käufer* Modernes Neubau-REH in TOP Lage in Filderstadt!

Filderstadt

660.000,00
Kaufpreis in €
129
Wohnfläche in ca. m²
170
Grundstücksfläche in ca. m²

FÖRDERFÄHIGE KFW 40 HÄUSER! Die attraktiven und großzügig geschnittenen Häuser mit gesamten Wohnflächen von ca. 129 m² bis ca. 136 m² liegen in einer ruhigen Umgebung. Die nach Südwesten ausgerichteten Terrassen und Dachterrassen erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten Raum für Sommerabende mit Freunden oder der Familie. Die sechs modernen Häuser überzeugen durch klare Geometrie, einen großzügigen Wohn- und Essbereich sowie hohe Fensteröffnungen. Klug aufgeteilte Grundrisse sorgen für Privatsphäre und vielseitig nutzbaren Raum. In jedem Haus befindet sich ein Studio im Dachgeschoss, welches als Home-Office oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann. Ein großer Keller bietet Abstellfläche für Lebensmittel, Sportausrüstung oder Haushaltsgeräte. Auf dem Grundstück sind 12 Stellplätze für Pkw's sowie weitere Fahrradstellplätze vorhanden. Die Photovoltaik-Anlage sorgt für eine umweltfreundliche Energiegewinnung.


Eckdaten

OBJEKTTYP
Haus
ORT
Filderstadt
ZIMMER
4
WOHNFLÄCHE IN CA M²
129
GRUNDSTÜCKSFLÄCHE IN CA M²
170
Terrasse / Balkon
Ja
PROVISION
provisionsfrei
OBJEKTNUMMER
EuG1-9786/G1/E3/Eh1
GEG (Gebäudeenergiegesetz): Die Erstellung des Energieausweises wird nach Fertigstellung des Gebäudes vom Bauherrn/Eigentümer beantragt.
Ausstattung / Objektdetails

Vom Rohbau bis zur Schlüsselübergabe - Ihr gesamtes Haus wird aus einer Hand gefertigt. Erleben Sie Qualität durch die Verwendung von hochwertigen Materialien wie Kristallporzellan und massives Eichenparkett. Die effektive Nutzung der Energie führt zudem zu einem niedrigeren Energieverbrauch.

  • Elektrische Rollläden
  • Massives Parkett aus Eiche
  • Fußbodenheizung
  • Hochwertige Sanitärausstattung
  • Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Badewanne
  • Zusätzliches Gäste-WC
  • Zweites Tageslichtbad mit Dusche im DG als Sonderwunsch möglich
  • Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung
  • Luft-Wasser-Wärmepumpe für effektive Nutzung der Energie
  • Photovoltaik-Anlage
  • KfW 40 Haus
  • Baustandard nach GEG 2023 + KFWG
  • Massive Bauweise in Beton und Kalksandstein-Mauerwerk
  • Extensive Dachbegrünung
  • Real geteilte Grundstücke mit Garten
  • Südwestlich ausgerichtete Terrassen und Dachterrassen
  • 2 Außenstellplätze
  • Optional kann auf einem der Stellplätze ein Carport für 12.150 EUR errichtet werden
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