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Hausansicht
Garten
Hausansicht
Hausansicht
Wohnbereich
Wohnbereich
Küche/Essbereich
Küche
Schlafen
Bad
Schwimmbad
Schwimmbad
Grundriss-Skizze Untergeschoss
Grundriss-Skizze Erdgeschoss
Grundriss-Skizze Obergeschoss
Hausansicht
Garten
Hausansicht
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Küche/Essbereich
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Schlafen
Bad
Schwimmbad
Schwimmbad
Grundriss-Skizze Untergeschoss
Grundriss-Skizze Erdgeschoss
Grundriss-Skizze Obergeschoss

Modernes und lichtdurchflutetes Einfamilienhaus

mit großem Garten und Wellnessbereich

Stuttgart

1.190.000,00
Kaufpreis in €
154
Wohnfläche in ca. m²
484
Grundstücksfläche in ca. m²

Das zum Verkauf kommende Einfamilienhaus überzeugt durch seine individuelle und offene Raumaufteilung. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen ein sehr gutes Raumgefühl. Ein sehr gepflegter Zustand mit modernen Elementen wie einer hochwertigen Einbauküche und einer aufwendig gestalteten Außenanlage, machen dieses Anwesen zu einer echten Besonderheit. Die beiden Terrassen zur Nord- und Südseite mit angrenzenden Gartenflächen, laden zu gemütlichen Abenden mit der Familie und Freunden ein. Für entspannende Wohlfühlmomente in den eigenen vier Wänden, sorgt der hauseigene Wellness- und Spa-Bereich. Ein großzügiges, modernes Schwimmbad, das Dampfbad und eine Sauna lassen keine Wünsche unerfüllt.


Eckdaten

OBJEKTTYP
Haus
ORT
Stuttgart
Ölheizung
Ja
ZIMMER
4
WOHNFLÄCHE IN CA M²
154
GRUNDSTÜCKSFLÄCHE IN CA M²
484
BAUJAHR
1969
Terrasse / Balkon
Ja
PROVISION
3,57 % inkl. MwSt.
OBJEKTNUMMER
EuG1-9923/G1/E1/Eh1
GEG (Gebäudeenergiegesetz): Bedarfsausweis, Baujahr 1969, Kennwert 160 KWh/(m²a), wesentlicher Energieträger: Öl, Energieeffizienzklasse F
Ausstattung / Objektdetails
  • Grundriss mit großzügiger Raumaufteilung
  • Helle und lichtdurchflutete Räume durch große Fensterflächen
  • Moderne, offene Küche mit hochwertigen Markenelektrogeräten der Marke Miele und Granitarbeitsplatte
  • Offener Kamin im Wohnbereich
  • Großer Balkon und Terrasse zur Südseite; große, modern gestaltete Terrasse zur Nordseite; Balkon zur Westseite
  • Aufwändiger Wellness- und Spa-Bereich mit Schwimmbad, Sauna, Dampfbad und Liegebereich; 2 Oberlichter sorgen für Tageslicht und Belüftung
  • Photovoltaikanlage auf dem Dach (Südseite)
  • Hochwertig gestaltete Außenanlage mit Bewässerungssystem und Beleuchtung
  • Geschützte Privatsphäre durch attraktive Grenzbepflanzung
  • Teilweise elektrische Rollläden
  • Sicherheitstechnik durch eine Alarmanlage mit Kameraüberwachung
  • Videosprechanlage
  • 3 Einzelgaragen, jeweils mit elektrischem Torantrieb
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