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Veranda
Ausblick
Wohnbereich
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Einbauschrank
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Küche
Bad
Bad
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Hausansicht
Grundriss-Skizze
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Grundriss-Skizze

- Exklusives Wohnen über der Stadt -

Kernsanierte 5-Zimmer-Wohnung

auf der Gänsheide

Stuttgart

1.590.000,00
Kaufpreis in €
5
Zimmer
198
Wohnfläche in ca. m²

Die zum Verkauf kommende, kernsanierte Wohnetage befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Halbhöhenlage und bietet einen wunderschönen Panoramablick auf das Zentrum von Stuttgart. Die Lage zählt zu den absolut bevorzugten Wohnlagen der Stadt. Der beherrschende Aus- und Weitblick auf und über die Stadt sowie die ruhige Wohnlage mit kurzen Wegen ins Zentrum, schaffen die Besonderheit dieses Standorts. Kindergärten und Schulen befinden sich vor Ort und liegen in günstiger Entfernung. Liebhaber von perfekt und aufwendig sanierten sowie modernisierten, klassischen Stuttgarter Altbauten aus der Jahrhundertwende, finden mit dieser Wohnetage ein Juwel.


Eckdaten

OBJEKTTYP
Wohnung
ORT
Stuttgart
ZIMMER
5
WOHNFLÄCHE IN CA M²
198
BAUJAHR
Ca. 1910
Terrasse / Balkon
Ja
Garage / Stellplatz
1
PROVISION
4,64 % (4 % zzgl. der gültigen gesetzlichen USt.)
OBJEKTNUMMER
EuG8161/G1/ET1/Eh1
Energieausweis: Bedarfsausweis, Baujahr 1914, Kennwert 187 KWh/(m²a), wesentlicher Energieträger: Gas, Strom, Energieeffizienzklasse F
Ausstattung / Objektdetails
  • Kernsanierte Wohnetage, die keine Wünsche offen lässt
  • Ausgezeichneter Erhaltungszustand
  • Gas-Etagenheizung
  • Fischgrät-Parkettböden
  • Modernes, großzügiges Bad mit Badewanne und begehbarer Dusche
  • Große, sehr gut ausgestattete Küche mit Veranda und Speisekammer
  • Elektrisches Garten- und Zufahrtstor
  • Überdurchschnittliche Raumhöhen
  • Hochwertige Schreinereinbauten in Garderobe, Ankleide und Arbeitszimmer
  • Herrlicher Blick auf und über Stuttgart
  • Blick in den Garten und ins Grüne
  • Teilweise bodentiefe Fenster
  • Stellplatz in der Garage
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