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Veranda
Ausblick
Wohnbereich
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Wohnbereich
Einbauschrank
Wohnbereich
Küche
Bad
Bad
Ausblick
Hausansicht
Grundriss-Skizze
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Grundriss-Skizze

- Exklusives Wohnen über der Stadt -

Kernsanierte 5-Zimmer-Wohnung

auf der Gänsheide

Stuttgart

1.490.000,00
Kaufpreis in €
5
Zimmer
198
Wohnfläche in ca. m²

Liebhaber von perfekt und aufwendig sanierten sowie modernisierten, klassischen Stuttgarter Altbauten aus der Jahrhundertwende, finden mit dieser Wohnetage ein Juwel. Überdurchschnittliche Raumhöhen von ca. 2,80 m schaffen ein dem Standort und der Wohnetage gemäßes Wohn- und Raumgefühl. Dazu kommen noch die repräsentativen Gemeinschaftsflächen des Zugangsbereiches und des Treppenhauses. - Kernsanierte Wohnetage, die keine Wünsche offen lässt - Ausgezeichneter Erhaltungszustand - Gas-Etagenheizung - Fischgrät-Parkettböden - Modernes, großzügiges Bad mit Badewanne und begehbarer Dusche - Große, sehr gut ausgestattete Küche mit Speisekammer und geschütztem Frühstücksbalkon - Elektrisches Garten- und Zufahrtstor - Überdurchschnittliche Raumhöhen - Hochwertige Schreinereinbauten in Garderobe, Ankleide und Arbeitszimmer - Herrlicher Blick auf und über Stuttgart - Blick in den Garten und ins Grüne - Teilweise bodentiefe Fenster - Beherrschender Stadtblick vom "Loggiazimmer" - 2 Garagenstellplätze


Eckdaten

OBJEKTTYP
Wohnung
ORT
Stuttgart
ZIMMER
5
WOHNFLÄCHE IN CA M²
198
BAUJAHR
Ca. 1910
Terrasse / Balkon
Ja
Garage / Stellplatz
2
PROVISION
2,38 % inkl. MwSt.
OBJEKTNUMMER
EuG8161/G1/ET1/Eh1
GEG (Gebäudeenergiegesetz): Bedarfsausweis, Baujahr 1914, Kennwert 187 KWh/(m²a), wesentlicher Energieträger: Gas, Strom, Energieeffizienzklasse F
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