E & G IMMOBILIEN > Wohnimmobilien > Interessantes Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage in Korb

Interessantes

Wohn- und Geschäftshaus

in bester Lage

Korb

2.500.000,00
Kaufpreis in €
855
Wohnfläche in ca. m²
487
Grundstücksfläche in ca. m²
854
Fläche teilbar ab (m²)

Das zum Verkauf kommende Wohn- und Geschäftshaus mit 11 Wohneinheiten und einem Ladenlokal befindet sich in bester Zentrumslage von Korb. Der Seeplatz ist eine grüne Oase mit sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung. Die Weinbaugemeinde Korb mit ihren über 10.000 Einwohnern zählt zu den beliebtesten Standorten im vorderen Remstal. Hier trifft städtisches Flair auf dörfliche Idylle umgeben von reizvoller Landschaft. Korb hat einen lebendigen Ortskern mit attraktiven Einkaufsmöglichkeiten und verfügt zudem über beste Verkehrsanbindungen an die B14 und B29. Die Landeshauptstadt Stuttgart ist in ca. 20 Fahrminuten zu erreichen.


Eckdaten

OBJEKTTYP
Haus
ORT
Korb
ZIMMER
38
WOHNFLÄCHE IN CA M²
855
GRUNDSTÜCKSFLÄCHE IN CA M²
487
BAUJAHR
1972/1973
PROVISION
4,76 % inkl. gesetzl. USt.
OBJEKTNUMMER
EuG8179/G1/ET1/Eh1
Energieausweis: Verbrauchsausweis, Baujahr 1972, Kennwert 156 KWh/(m²a), wesentlicher Energieträger: Gas, Energieeffizienzklasse E
Ausstattung / Objektdetails

Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand mit teilweise baujahrtypischer und teilweise renovierter Ausstattung. Das Ladenlokal mit zweiseitiger, umlaufender Schaufensterfläche ist komplett renoviert.

  • Holzdoppelfenster mit Rollläden
  • Sämtliche Wohnungen im 1. OG, 2. OG, 3. OG sowie die Wohnung-Nr. 12 im 1. DG verfügen über schöne,

großzügige Süd-West-Loggien oder Dachterrassen

  • Die Wohnung-Nr. 10 und 11 ist jeweils mittels Innentreppe mit dem 2. DG verbunden
  • Waschküche und Kellerräume im UG
  • Carport und Pkw-Stellplätze im Hof
  • Gas-Zentralheizung (Einbau 1995), Brenner ca. 10 Jahre alt
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