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Eckdaten

Über zwei Etagen - Exklusive 4,5-Zimmer-Wohnung in zentrumsnaher Toplage von Stuttgart

950.000 Kaufpreis in €
4.5 Zimmer
127 Wohnfläche in m²

Die perfekt und hochwertig ausgestattete Etagenwohnung befindet sich im Hochparterre und Gartengeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses in zentrumsnaher, jedoch ruhiger Wohnlage mit verschiedenen Parkmöglichkeiten in der direkten Nachbarschaft. Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und das Zentrum von Stuttgart sind fußläufig bequem erreichbar. Auch die Universität befindet sich in nächster Nähe. Die Bushaltestelle befindet sich direkt am Herdweg, von dort fährt der Bus in ca. 7 Minuten in die Stuttgarter Innenstadt.

Eckdaten
Objektnummer EuG1-9038/G1/E1/Eh1
Objekttyp Erdgeschosswohnung
Ort Stuttgart
Baujahr 1920
Wohnfläche in m² 127
Zimmer 4.5
Provision 4.76 % inkl. gesetzl. USt.
GarageJa
Energieausweis
Energie­ausweis­typ Bedarfs­ausweis
Baujahr
1920
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergie­bedarf
113,5 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse D
Ansprechpartner

Wallace Burkert

Wallace.Burkert@eug-pi.de
0711 / 20702 - 802
Kontakt aufnehmen
Galerie

Ausstattung / Objektdetails

- Das ursprünglich 1920 erbaute Dreifamilienhaus wurde 1990 aufwendig modernisiert und saniert
- Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand
- 2016 Umbau und Modernisierung der Böden, Küche, Heizkörper etc.
- 2016 Erneuerung bzw. Austausch sämtlicher Leitungen in der Wohnung
- 2016 Modernisierung der Bäder
- Bäder und WCs hell gefliest
- Bodentiefe Duschen
- 2014 Fenster erneuert, teilweise abschließbar
- Teilweise elektrische Rollläden
- In allen Wohnräumen Eichenparkett, geraucht und geölt
- Türhöhen ca. 2,23 m
- Fernheizung
- Moderne, maßgefertigte Einbauschränke (2018)
- Gartennutzung
- Balkon
- Einzelgarage mit elektrischem Rolltor und separater Türe
- Kellerabteil und Mitbenutzung des Wäschekellers

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