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Eckdaten

Neuwertiges, schickes Reiheneckhaus inkl. Pkw-Stellplatz in Esslingen

645.000 Kaufpreis in €
126 Wohnfläche in m²
201 Grundstück in m²

Bei der zum Verkauf kommenden Immobilie handelt es sich um ein modernes, neuwertiges Reiheneckhaus im beliebten Wohngebiet "Gartenstadt" in Oberesslingen. Es handelt sich um den zweitgrößten Stadtteil, der über einen eigenen S-Bahn-Anschluss verfügt. Dieser ist fußläufig in etwa 2 Minuten zu erreichen. Hier befinden sich neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergärten und Schulen (Grundschule bis Gymnasium) auch ein umfangreiches Sport- und Freizeitangebot sowie das Klinikum Esslingen. Esslingen gehört zu den in vielen Jahrhunderten gewachsenen Städten Baden-Württembergs, die ihre liebenswerte Tradition trotz aller Modernität und aufsteigender Entwicklung erhalten hat. Der malerische alte Stadtkern und die Burg sind ein Beispiel dafür. Esslingen weist neben mehreren modernen Einkaufsstätten auch den Sitz der Württembergischen Landesbühne auf. Die Stadt Esslingen verfügt über einen direkten Anschluss an die B10, über die die A8 und die Stuttgarter Innenstadt in kurzer Zeit erreichbar sind. Die S-Bahnlinie 1 (Kirchheim/Teck-Herrenberg) verkehrt im Viertelstunden-Takt, der Stuttgarter Hauptbahnhof ist so in 15 Minuten zu erreichen. Zum Flughafen Stuttgart sind es ca. 15 Autominuten.

Eckdaten
Objektnummer EuG8085/G1/ET1/Eh1
Objekttyp Reiheneckhaus
Ort Esslingen
Baujahr 2016
Wohnfläche in m² 126
Nutzfläche in m² 35,10
Zimmer 5.5
Grundstück in m² 201
Provision 4.76 % inkl. gesetzl. USt.
StellplatzJa
Energieausweis
Energie­ausweis­typ Bedarfs­ausweis
Baujahr
2016
Wesentliche Energieträger Nahwärme, Fernwärme, KWK fossil
Endenergie­bedarf
74 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse B
Ansprechpartner

Marion Murawski

Marion.Murawski@eug-pi.de
0711 / 3105939 - 0
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Galerie

Ausstattung / Objektdetails

Das Objekt wurde seitens der Eigentümer sehr ansprechend und hochwertig ausgestattet.

- Großer Wohn-/Ess- und Küchenbereich mit Austritt auf die Terrasse und in den Garten
- Neutrale Fliesen- und hochwertige Laminat-Design-Böden in allen Wohn- und Schlafräumen
- Moderne Einbauküche mit Granitarbeitsplatte und ausgewählten Marken Elektrogeräten
- Wandbeläge Malervlies
- Gäste-WC
- Tageslicht-Masterbad mit Dusche und Badewanne
- Maßangefertigte "Wille"-Sauna mit Ruhebereich und Dusche im Untergeschoss (Übernahme optional)
- Großes, ausgebautes Dachstudio (optional 2 Zimmer)
- Hauswirtschaftsraum, Keller
- Stauraum (Dachspitz ca. 13 m²)
- Gartenhaus
- Video-Türsprechanlage
- Pkw-Außenstellplatz
- Kostengünstige Energieversorgung (Fernwärme/Gas)

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