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Eckdaten

Charmantes Anwesen mit Atelier in zentraler Lage am Killesberg

4.500 Miete in €
7 Zimmer
277 Wohnfläche
719 Grundstück in m²

Das zur Vermietung kommende Anwesen besteht aus einem Haupthaus und einer separat zugänglichen Einliegerwohnung / Atelier und befindet sich in zentraler Wohnlage am Killesberg. In bequemer und fußläufiger Entfernung befinden sich, rund um die Helfferichstraße, die Geschäfte des täglichen Bedarfs. Des Weiteren bestehen hervorragende Verkehrsanbindungen. Eine Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Entfernung und verbindet Sie mit dem Hauptbahnhof und der City. Im weiteren Umfeld ist ein ideales Freizeitangebot vorhanden. Der Tennisclub Weißenhof, der Stuttgarter Reit- und Fahrverein, der Kräherwald als ausgedehntes Waldgebiet sowie der Killesbergpark sind ebenfalls gut erreichbar.

Eckdaten
Objektnummer EuG8182/G1/ET1/Eh1
Ort Stuttgart
Baujahr 1924
Wohnfläche in m² 277
Zimmer 7
Grundstück in m² 719
Provision provisionsfrei
Badezimmer mit Dusche, BadewanneJa
EinbaukücheJa
ZentralheizungJa
GasheizungJa
GarageJa
StellplatzJa
Ansprechpartner

Nicolo Mazzola

Nicolo.Mazzola@eug-pi.de
0711 / 20702 - 805
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Galerie

Ausstattung / Objektdetails

Objektdetails:
Die Immobilie befindet sich aufgrund diverser Renovierungen und Instandhaltungsmaßnahmen in einem sehr guten Zustand. Dabei wurde viel Wert darauf gelegt Originalelemente des Gebäudes zu erhalten. Im Jahr 2001 wurden Bäder sowie Elektro- und Wasserleitungen erneuert. Darüberhinaus wurden seit 2013 u.a. folgende Arbeiten durchgeführt:

- Komplette Neueindeckung und Isolierung des Dachs sowie Ausbau des Dachbodens
- Einbau von 3fach verglasten Holzsprossenfenstern
- Neue Holzbödenbeläge, teilweise in Fischgrätparkett
- Neuer Anstrich der Fassade und Fensterläden
- Einbau einer hochwertigen Einbauküche mit Gasherd und Elektrogeräten
- Einbau eines Gasbrennwertkessels

Ausstattung:
- Echtholz-Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen
- Zwei vollwertige Bäder im Obergeschoss und Gäste-WC im Erdgeschoss
- Praktische Grundrissaufteilung mit Wohnebene im Erdgeschoss und Schlafebene im Obergeschoss
- Großzügige Essküche mit Essplatzmöglichkeit
- Schöner und sichtgeschützter Gartenbereich mit Birnen- und Feigenbäumen
- Separate Einliegerwohnung bzw. Atelier im Hanggeschoss mit Zugang zum Gartenbereich
- Großzügige Garage vor dem Haus mit befahrbarer Hofläche

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