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Aktuelle Marktanalysen

Für erfolgreiche Immobilienprojekte.

Seit über 80 Jahren sind wir im Immobiliengeschäft und beobachten fortwährend die Marktbewegungen in Süddeutschland. So spüren wir zeitnah Veränderungen im Marktumfeld auf und haben die aktuellen Zahlen und Fakten rund um die Assetklasse gewerbliche Immobilien stets zur Hand.Das Expertenteam von E & G Real Estate ist immer auf dem Laufenden und berät Sie fachkundig bei Ihrem aktuellen Immobilienvorhaben. Denn nur wer den Markt genau kennt, kann kurzfristige Bewegungen und langfristige Trends realistisch einschätzen.


Als regionale Spezialisten für gewerbliche Immobilien verfügen wir über ein tiefes Marktwissen. Diese Marktkompetenz möchten wir mit unseren Kunden teilen. Die regelmäßigen Marktberichte und Newsletter von E & G Real Estate enthalten transparente Informationen und fachkundige Expertisen zur aktuellen Marktlage und den wichtigen Immobilientrends in den Metropolregionen Stuttgart und München.

Büromarkt Stuttgart

HOME OFFICE WIRD BÜROS NICHT ABLÖSEN

Trotz des Flächenrückgangs am Büromarkt im 1. Halbjahr 2020 werden Büros auch in Zukunft eine wichtige Rolle spielen. Vor allem Objekte in zentralen Lagen, mit hoher Effizienz, guter Verkehrsanbindung und attraktiven Dienstleistungs- und Nahversorgungsangeboten im Umfeld werden auch weiterhin von einer hohen Nachfrage profitieren. Entscheidend wird zudem sein, dass Büros künftig einen Ort des persönlichen Kontakts darstellen und zum Netzwerk-Treffpunkt des Austauschs der Mitarbeiter untereinander, mit Geschäftspartnern und Kunden werden. Wie sich die Situation in den einzelnen Stadtbereichen konkret darstellt, können Sie unserem aktuellen Büromarktbericht entnehmen.

INVESTMENTMARKT SÜDDEUTSCHLAND

Guter Research für ein gutes Investment

Der Süden von Deutschland zeichnet sich durch eine starke Wirtschaft, hohe Lebensqualität und stabile Märkte aus. Aufgrund der niedrigen Volatilität ergeben sich vor allem in der Breite gute Investitionsmöglichkeiten in gewerbliche Immobilien. In den Topmärkten München und Stuttgart ist das Preisniveau vergleichbar mit den anderen Big-7 Metropolregionen Deutschlands. Während München internationale Investoren mit einem dynamisch-urbanen Wirtschaftsumfeld lockt (Versicherungen, IT, Automotive), steht das traditionelle Industriecluster in der Region Stuttgart für die Innovationskraft und tiefe Wertschöpfungskette der Schlüsselindustrien Automotive und Maschinenbau. Auch die regionalen Märkte des Südens (Augsburg, Nürnberg, Freiburg, Karlsruhe, Mannheim) haben ihre ganz individuellen Stärken und belohnen strategische Investitionen mit einem ausgewogenen Risk-Return-Profil. Unser Marktbericht für Süddeutschland zeigt es auf: der Süden besticht durch seine breit aufgestellte Wirtschaftskraft.

Industrie- & Logistikmarkt Stuttgart

GEWERBEFLÄCHEN FÜR ZUKUNFTSTECHNOLOGIE

Das wirtschaftsstarke Industriecluster in der Region Stuttgart steht vor enormen Herausforderungen. Für die duale Strategie in der Automobilindustrie werden dringend großvolumige Neuentwicklungen benötigt. Gleichzeitig gilt es, den Bestand in der Region für die Anforderungen der Industrie 4.0 fit zu machen. Mit unserer langjährigen Erfahrung und direkten Kontakten zu Entscheidungsträgern in Wirtschaft und kommunaler Verwaltung verfügen wir über ein ausgeprägtes Marktwissen. Der aktuelle Marktbericht Industrie & Logistik für die Region Stuttgart enthält alle wichtigen Informationen sowie fachkundige Einschätzungen unseres Expertenteams.

Büro- & Investmentmarkt München

UNGEBROCHEN STARK GEFRAGT

Seit Jahren ist der Büromarkt in der Metropolregion von einer hohen Nachfrage und einer niedrigen Leerstandsquote geprägt. Bei anstehenden Projektentwicklungen sichern sich deshalb Dienstleistungsfirmen und behördliche Mieter frühzeitig die raren Büroflächen in und um München. In diesem Marktumfeld überrascht es nicht, dass auch bei Investoren Büroimmobilien die gefragteste Assetklasse bleiben. Weitere Fakten, Trends und Hintergrundinformationen zum Büromarkt München finden Sie in unserem aktuellen Marktbericht.

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Entwicklung des Gewerbeimmobilienmarkts und Marktberichte 2019/2020

Marktkenntnis ist Basiswissen
Kostenlose Marktberichte
Mietspiegel, Preisentwicklungen, regionale und lokale Bewegungen auf dem Immobilienmarkt Stuttgart und Umgebung oder einfach die neuesten Trends, fassen wir für unsere Kunden und Interessenten regelmäßig in unserem Büromarktbericht zusammen. E & G Real Estate hat sich die erfolgreiche Umsetzung Ihrer Immobilienvorhaben im Bereich Gewerbeimmobilien in München und Stuttgart zur Aufgabe gemacht. Aus diesem Grund müssen wir Veränderungen am Immobilienmarkt realistisch vorhersehen und abschätzen können, um Ihnen ein vertrauenswürdiger und seriöser Gewerbeimmobilienmakler sein zu können. Nur so können wir Ihnen ein vertrauenswürdiger und erfolgreicher Partner sein. Wir denken heute schon an morgen und dabei auch immer an Ihre Zukunft. Unser breites Wissen über die Immobilienmärkte Stuttgart und München haben wir aus langjähriger Marktanalyse und detaillierter Auswertung und Dokumentation. Um all unser Wissen mit unseren Kunden zu teilen, erstellen wir regelmäßig kostenlose Marktberichte zur aktuellen Lage rund um die Regionen.

Gewerbeimmobilienmarkt Stuttgart in Zahlen
Für den Unternehmens- und Verwirklichungsstandort
Wie geht es weiter? Das ist die brennende Frage der Stuttgarter Bürger und Unternehmer. Besonders groß ist das Interesse an Lösungen, die auch in Zukunft noch realisiert werden können, gerade für den Unternehmens- und Verwirklichungsstandort. Aus diesem Grund sind wir bei E & G Real Estate immer am Ball, was die aktuelle Marktsituation anbelangt und denken und handeln zukunftsorientiert und langfristig. Da Gewerbefläche nicht mehr nur Mittel zum Zweck ist, sondern auch der unternehmerischen Verwirklichung gilt, setzt eine Dynamik ein, deren Ursache auf genau das zurückgeht. Seither bewegt sich der Leerstand bei den Büroimmobilien auf einem historisch niedrigem Level. Erschwerend hinzu kommt, dass Stuttgart stetig an Einwohnern dazugewinnt. Wenn Sie eine qualitativ hochwertige Gewerbeimmobilie besitzen, lässt sich diese problemlos innerhalb kurzer Zeit vermarkten. Die jüngsten Quartierentwicklungen, etwa am Pragsattel oder im Neckarpark, zeigen deutlich, dass es kaum möglich ist, die jetzige Nachfrage zu decken. Gewerbeflächen in Stuttgart müssen weiterentwickelt werden. Wie sich die Situation der Gewerbeimmobilien in den einzelnen Stadtbereichen Stuttgarts derzeit darstellt und weitere wichtige Informationen können Sie dem Büromarktbericht 2018/2019 entnehmen. Sollten Sie an älteren Berichten interessiert sein, kontaktieren Sie uns gerne persönich.



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