Die Fläche befindet sich im repräsentativen Erweiterungsbau der WGV-Versicherung mit ansprechender Glasfassade an der Tübinger Straße 57/Fangelsbachstraße 1. Das energetisch hochmoderne Gebäude wurde auf Basis eines Entwurfs des Berliner Architekturbüros Hascher Jehle (u.a. bekannt durch das Kunstmuseum Stuttgart und die Königsbau Passagen) erstellt. In dem fünfstöckigen Gebäude stehen auf drei Ebenen ca. 2.500 m² für externe Mieter zur Verfügung. Jedes Geschoss bietet eine Mietfläche von ca. 850 m². Die hohe Flexibilität der Grundrisse erlaubt eine Teilbarkeit der Fläche ab ca. 240 m². Das Ausbauraster von 1,30 m erlaubt eine Vielfalt an Büroformen wie Einzel-, Zweier-, Team- und Großraumbüros. Die aktuell zur Vermietung stehende Fläche im 2. OG bietet eine Fläche von ca. 374 m².

Die Mietfläche ist wie folgt ausgestattet:

• Teppichboden• Kühlung über Betonkernaktivierung• Personenaufzug• Voll ausgestatte Teeküche• Außenliegender Sonnenschutz• Deckenleuchten• EDV-Verkabelung über Aufputzkanäle• Hochwertige Glassystemtrennwände• Getrennte Sanitärbereiche