Die angebotene Logistikimmobilie im Gewerbegebiet Ilsfeld-Auenstein überzeugt durch ihre sehr gute Anbindung sowie eine funktionale Flächenstruktur. Die Gesamtfläche von ca. 6.900 m² umfasst überwiegend Hallenfläche (ca. 6.868 m²) sowie ergänzende Büro- und Sozialflächen. Die Immobilie eignet sich ideal für Lager-, Logistik- und Distributionszwecke. Die Halle verfügt über eine Hallenhöhe von ca. 6,40 m bis 8,00 m UKB und ermöglicht somit eine flexible Nutzung. Die Andienung erfolgt sowohl ebenerdig als auch über mehrere Rampentore, wodurch ein effizienter Warenumschlag gewährleistet ist. Zusätzliche Optionen wie Regalanlagen sowie weitere Büroflächen auf dem Areal stehen bei Bedarf zur Verfügung.

ca. 6.868 m² Hallenfläche

ca. 16 m² Bürofläche + Sozialflächen

Hallenhöhe ca. 6,40 m – 8,00 m UKB

6 Rampentore sowie 1 ebenerdige AndienungBodenbelastung ca. 5 t/m²

Starkstromanschluss vorhanden

Brandmeldeanlage sowie Rauch- und Wärmeabzugsanlagen

PV-Anlage vorhanden

Optionale Regalanlage

LKW-Stellplätze auf Anfrage

Zusätzliche Büroflächen bei Bedarf auf dem Areal verfügbar