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Grundriss 2.OG
Grundriss Eine Einheit
Grundriss Zwei Einheiten
Grundriss Drei Einheiten
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Attraktive Flächen im Tower 99

Stuttgart

17,90
Miete € pro m²
142
Fläche teilbar ab (m²)

In dem zeitlosen sowie attraktiven Gewerbeobjekt TOWER99, benannt nach der Adresse des Objektes "Am Wallgraben 99", werden aktuell sowohl die Außen- als auch die Innenflächen des Gebäudes umfassend saniert. Das Highlight: Ihre individuellen Ausbauvorstellungen können dabei vollständig berücksichtigt werden. Ein weiteres Highlight des neunstöckigen TOWER99 ist die spektakuläre Aussicht, unter anderem mit Blick auf den Stuttgarter Fernsehturm. Aufgrund der attraktiven Grundrisse und den bodentiefen Fenstern weisen alle Arbeitsplätze innerhalb einer Etage eine gleichartige Aussichts- und Aufenthaltsqualität auf. Die Grundrisse sind flexibel gestaltbar und lassen sich u.a. in folgende Größen unterteilen: ca. 639,00 m2 / ca. 492,00 m2 / ca. 329,00 m2 / ca. 203,00 m2 / ca. 142,00 m2 Zudem besteht die Möglichkeit, die Flächen etagenübergreifend (bis zu 4.144,00 m²) anzumieten. Die Mietpreise beginnen im 3. OG – abhängig von den Mieterausbauwünschen – bei 15,90 EUR/m² zzgl. MwSt. In der Top-Etage (9. OG) liegt der Mietzins bei 20,50 EUR/m² zzgl. MwSt. Der TOWER99 bietet somit attraktive Gewerbeflächen sowohl für klassische Büronutzer als auch für medizinische Nutzungen aller Art (MVZ, Praxen, Physiotherapie, Rehabilitation, etc.).


Eckdaten

OBJEKTTYP
Büro/Praxis
ORT
Stuttgart
BÜRO- /PRAXIS­FLÄCHE IN M²
1.839
FLÄCHE TEILBAR AB (M²)
142
BAUJAHR
1972
PROVISION
provisionsfrei
OBJEKTNUMMER
EuG11897

LAGEKRITERIEN

ENTFERNUNG NÄCHSTER HAUPTBAHNHOF
11.3 KM
ENTFERNUNG NÄCHSTE AUTOBAHN
3 KM
ENTFERNUNG NÄCHSTER FLUGHAFEN
8 KM
Ausstattung / Objektdetails

Die Flächen überzeugen durch einen gehobenen Ausbaustandard:

  • Aluminiumfenster
  • Bodenbelag
  • Deckenbeleuchtung
  • EDV-Verkabelung
  • Empfang
  • Außenstellplätze
  • Sonnenschutz
  • Teeküche
  • Personenaufzug
  • Sicherheitstechnik
  • Kabelkanäle
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