Dieses charmante Einfamilienhaus, direkt am Waldrand und unweit der Hei-denhöhlen, besticht durch sein herrliches Grundstück und seine seltene Verfügbarkeit auf dem Immobilienmarkt – eine absolute Rarität. Leicht renovierungsbedürftig, bietet das Anwesen großes Potenzial für individuelle Gestaltung und eignet sich ideal für Familien oder Mehrgenerationennutzung. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss, ergänzt durch einen Maisonette-Anteil im Dachgeschoss, der bei Bedarf auch separat genutzt werden kann, begeistert mit einem gemütlichen Kaminofen, einer gepflegten Einbauküche und großzügigen Fensterflächen, die für ein helles und einladendes Wohnambiente sorgen. Auf der sonnigen Süd-Terrasse können Sie vom Sonnenaufgang bis zum Sonnenuntergang entspannte Stunden genießen. Im Gartengeschoss befindet sich eine 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit Einbauküche sowie eine Sauna mit Bad, Heizraum und Keller. Abgerundet wird das Angebot durch eine geräumige Garage mit Platz für drei Fahrzeuge sowie vier weitere Außenstellplätze – ein durchdachtes Anwesen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Highlights der Immobilie: - Großzügiges Anwesen auf herrlichem Grundstück - Flexibler Grundriss, aufteilbar in bis zu 3 separate Wohneinheiten - Helles, großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Süd-Terrasse - Einbauküche mit allen elektrischen Geräten, angrenzender Essbereich mit Kamin - 3 Bäder mit einfacher Sanitärausstattung - Süd-Balkon - 2 Einliegerwohnungen im Gartengeschoss und Dachgeschoss - Das Anwesen bietet viel Raum für individuelle Wohnideen, kreative Gestaltung und komfortables Wohnen