Viel Platz für die ganze Familie:

Kernsaniertes Einfamilienhaus mit Garten

Stuttgart

3.200,00

Miete in € zzgl. NK

Zimmer

170

Wohnfläche in ca. m²

620

Grundstücksfläche in ca. m²

Eckdaten

OBJEKTTYP

Haus

ORT

Stuttgart

ZIMMER

WOHNFLÄCHE IN CA M²

170

GRUNDSTÜCKSFLÄCHE IN CA M²

620

BAUJAHR

1963

Terrasse / Balkon

Einbauküche

PROVISION

provisionsfrei

Nebenkosten in €/Monat

200,00

OBJEKTNUMMER

EuG1-10327/G1/E1/Eh1

GEG (Gebäudeenergiegesetz): Bedarfsausweis, Baujahr 1963, Kennwert 61,10 KWh/(m²a), wesentlicher Energieträger: Strom, Energieeffizienzklasse B

Ausstattung / Objektdetails

–Moderne offene Einbauküche mit Markengeräten, großzügigen Arbeitsflächen und viel Stauraum
–Zwei modern ausgestattete Bäder sowie drei WCs mit hochwertigen Sanitärobjekten, bodengleichen - Duschen und großformatigen Regenduschköpfen
–Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für zwei Waschmaschinen und einen Trockner
–Maßgefertigte Schreiner-Einbauten einschließlich exklusiver Spiegelschränke
–Heller Echtholzparkettboden in Wohn- und Schlafräumen sowie Fluren
–Neue Sicherheitshaustür sowie großzügige, einbruchhemmende und wärmedämmende Glasschiebetür zum Garten
–Neue, energieeffiziente Fenster mit Dreifachverglasung sowie einbruchhemmenden und wärmedämmenden Beschlägen
–Energieeffiziente Lambda-Wärmepumpe für eine moderne und nachhaltige Wärmeversorgung
–Neue Zentralheizungsanlage mit Pufferspeicher und Frischwasserstation sowie neue Heizkörper
–Hochwertige Naturstein-Fensterbänke
–Elektrisch betriebene Rollläden in den Wohnbereichen
–Gewölbter, gekalkter Weinkeller mit originalem Ziegelboden
–Sonniger Balkon mit Blick ins Grüne
–Großzügige, überdachte Pergola für entspannte Stunden im Freien
–Liebevoll angelegter, nach Süden ausgerichteter Garten mit ganztägiger Sonneneinstrahlung
–Eingewachsener Baumbestand, der Privatsphäre und ein angenehmes Ambiente schafft
–Zusätzlich zu den zwei Einzelgaragen stehen zwei weitere Außenstellplätze direkt vor den Garagen zur Verfügung
–Großzügiges Raumangebot mit idealen Voraussetzungen für Familien und anspruchsvolle Mieter

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