E & G IMMOBILIEN > Wohnimmobilien > Rund um Sorglos-Paket durch Komplettsanierung: Freistehendes, sonniges Einfamilienhaus mit ELW
Hausansicht
Hausansicht
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Eingangsbereich
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Küche
Flur
Treppenhaus
Bad
Bad
Grundriss-Skizze Untergeschoss
Grundriss-Skizze Erdgeschoss
Grundriss-Skizze Obergeschoss
Grundriss-Skizze Dachgeschoss
Hausansicht
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Grundriss-Skizze Obergeschoss
Grundriss-Skizze Dachgeschoss

- Rund um Sorglos-Paket durch Komplettsanierung -

Freistehendes, sonniges Einfamilienhaus mit ELW

Stuttgart

1.550.000,00
Kaufpreis in €
260
Wohnfläche in ca. m²
665
Grundstücksfläche in ca. m²

Das Haus wurde 2010 komplett kernsaniert; dadurch sowie durch die Wärmedämmung und Dacherneuerung samt Solaranlage, wurde energetisch die Effizienzklasse B erreicht. Folgende wesentliche Ausstattungsmerkmale kennzeichnen die Immobilie: - Küche und Wohn-/Esszimmer mit direktem, ebenerdigen Zugang zu Terrasse und Garten - Tageslicht-Badezimmer im Obergeschoss mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken - Weiteres Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC im Dachgeschoss - Separates Gäste-WC im Erdgeschoss - Kunststoff-Isolierglasfenster mit innenliegenden Sprossen und elektrischen Kunststoff-Rollläden - Dachflächenfester (3-fach verglast) mit außenliegenden Rollläden (elektrisch) - Schlafräume mit hochwertigem Laminatboden (Goldbirne) - Fliesenböden im Untergeschoss und Erdgeschoss - Barrierefreie Einliegerwohnung mit Wohn-/Schlafzimmer (ca. 35 m²), Wohnküche sowie Bad mit bodengleicher Dusche, WC und Waschbecken - Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung - Solaranlage zur Warmwasserbereitung (ca. 750 l) - Geräumiger Gewölbekeller - Wasch- und Trockenraum; Technikraum; Gartenhaus - 3 Außenstellplätze (die Errichtung eines Carports wurde bereits genehmigt)


Eckdaten

OBJEKTTYP
Haus
ORT
Stuttgart
ZIMMER
11
WOHNFLÄCHE IN CA M²
260
GRUNDSTÜCKSFLÄCHE IN CA M²
665
BAUJAHR
1928
Terrasse / Balkon
Ja
PROVISION
3,57 % inkl. MwSt.
OBJEKTNUMMER
EuG1-9918/G1/E1/Eh1
GEG (Gebäudeenergiegesetz): Bedarfsausweis, Baujahr 1928, Kennwert 70 KWh/(m²a), wesentlicher Energieträger: Gas, Energieeffizienzklasse B
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